Centrala Sjöbo, Sjöbo

Grengatan 5A

REDO™

2 rum
55,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 695 000 kr

Månadsavgift: 4 961 kr/mån

Modern och smakfull hörnlägenhet med smarta lösningar

Välkommen till en modern och tidlös hörnlägenhet som kombinerar smakfull design med praktiska lösningar. Denna ljusa och luftiga lägenhet på två rum och kök har allt du behöver för ett bekvämt och stilfullt boende, inklusive lyxen av en egen tvättmaskin i det helkaklade badrummet. På Grengatan 5A bor du i centrala Sjöbo på en attraktiv adress, nära allt du behöver, men ändå med en känsla av lugn och ro. Välkommen på visning!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Matilda Kristoffersson
Gå till profilen för Matilda Kristoffersson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 55,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 107 (1201)
- Kommun Sjöbo
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    När du kliver in möts du av en rymlig hall med klinkergolv och en stor garderob med skjutdörrar, perfekt för förvaring av alla dina tillhörigheter. Lägenhetens smarta planlösning utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt.
    Kök
    Det renoverade köket imponerar med sina generösa förvaringsmöjligheter, rejäla arbetsytor och moderna vitvaror, inklusive kyl/frys, diskmaskin, keramisk häll, integrerad ugn och mikrovågsugn. Här finns även plats för en matplats framför fönstret, där du kan njuta av utsikten över den grönskande gården medan du avnjuter din morgonkaffe.
    Allrum
    Allrummet, med sina vackra golv som fortsätter in i sovrummet, erbjuder gott om utrymme för både matgrupp och soffgrupp. Tack vare hörnläget flödar rummet av ljus från flera väderstreck, och det extra fönstret ger en härlig utsikt över de mysiga gatorna utanför. Här finns även en påkostad specialbyggd takbelysning som, tillsammans med det naturliga ljusinsläppet, skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Från allrummet når du även en solig balkong i söderläge ? den perfekta platsen för avkoppling under varma dagar.
    Sovrum
    Sovrummet är både rogivande och praktiskt med gott om förvaring i form av garderober. Här finns plats för en dubbelsäng samt ett skrivbord eller ytterligare förvaring, beroende på dina behov.
    Badrum
    Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt, med en duschhörna, WC och vask. Här kan du njuta av lyxen med en egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare ? en oslagbar bekvämlighet i vardagen. Det unika fönstret, som endast finns i denna hörnlägenhet, släpper in extra ljus och bidrar till en ljus och fräsch atmosfär.
- - Namn HSB BRF Gränslunden
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Parkeringsplats enligt separat kö. Fri parkering på gatorna i området.
  - Allmänt om föreningen
    HSB Gränslunden
    Bostadsrättsföreningens byggnad uppfördes år 1960 på fastigheten Uven 11 som
    föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Grengatan 5, Sjöbo.
    Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag och har sitt säte i Sjöbo.
    Föreningens lägenheter fördelar sig engligt följande:
    1 RoK 14 st
    2 RoK 23 st
    4 Rok 1 st
    Totalt 38 st
    Garage 11 st
    Parkering 17 st
    Kösystem tillämpas.
- - Byggår 1960
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Fiber via Teleservice
  - Energideklaration Utförd 2018-07-25
  - Energiklass E
  - Renoveringar
    Teleservice i Sjöbo levererar tv och möjlighet till bredband och i avgiften
    ingår ett utökat basutbud om ca 21 tv-kanaler. Det sattes in nya 3-glas fönster
    för ca 20 års sedan. Samtliga lägenheter värms upp med hjälp av fjärrvärme.
    2020 Rev föreningen ut en oljecistern och renoverade det gamla tankrummet.
    2020 Måleriarbeten samt elinstallationer utfördes i källaren samt fiberanslutning installerades i föreningen.
    2016 Takomläggning. Upprustning av trädgård och parkeringsplats.
    2015 Stambyte av vatten- och avloppsstammar, och badrumsrenoveringar.
- Pris 695 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 961 kr
- Kommentar månadsavgift
  värme, V/A, renhållning, basutbud TV
- Andelstal Andel i föreningen: 3,1197%
  Andel av årsavgift: 3,1197%
- Indirekt nettoskuldsättning 243 309 kr
- Överlåtelseavgift 1432,50, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 62 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2024-08-22
- - Driftskostnad 522 kr/månad
  - Elförbrukning 1 800 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 222 kr/månad
    Hushållsel: 300 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Hemförsäkring är inklusive bostadsrättstillägg