På första våningen erbjuds här en trivsam trea i ett av Hantverkarbackens populära stjärnhus! Här bor du i en väldisponerad bostad med fo?nster i tre va?derstreck vilket ger ditt hem härliga ljusinsla?pp från morgon till kväll. Från vardagsrummet med infällda spotlights i taket nås rymlig och möblerbar balkong i österläge. Köket med klinkergolv rymmer plats för matgrupp och goda arbetsytor. Planlösningen ger två sovrum i bra storlek och förvaring kan göras i innerhall och klädkammare. Badrum med utrymme för den egna tvättmaskinen om du inte önskar nyttja någon av föreningens fräscha tvättstugor.
Från detta lugna område har du närhet till förskola, skola, sportcenter, Torgbackens butiker liksom bensinstation, restauranger, bad och golf.
Välkommen Hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett matkällarförråd samt ett källarförråd.
KommunSandviken
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Hall med plastmatta och plats att hänga av sig ytterkläderna på. Klädkammare med plastmatta. Kök med klinker på golv och plats för matgrupp. Vit köksinredning med köksskivor på vägg längs laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Badrum med våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar. Här finns Wc, handfat, vägghängt spegelskåp och duschkabin. Innerhall med plastmatta och två garderober med överskåp. Sovrum 1 med laminatgolv. Vardagsrum med laminatgolv och utgång till möblerbar balkong i Österläge. Sovrum 2 med laminatgolv.
NamnHSB Brf Hantverkaren
Äkta föreningJa
Parkering
I föreningen finns 194 parkeringsplatser med motorvärmaruttag, till dessa är det separat kö. Inom föreningen finns även 21 garageplatser, vilka det är separat kö till. På föreningens fastighet finns 22 gästparkeringar.
För närvarande genomför styrelsen en utvärdering av potentialen att installera laddningsstationer för elbilar. Observera att laddning av elfordon inte är tillåten genom motorvärmaruttagen.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Gemensamma utrymmen som föreningslokal, snickeri, träningslokal, bastu och cykelförråd finns tillgänglig för föreningens medlemmar.
Tvättstuga med torkrum. I brf. Hantverkaren och Vesslan finns totalt fyra stycken tvättstugor. De boende i båda föreningarna har möjlighet att tvätta i alla tvättstugorna. Tidbokning sker i det elektroniska bokningssystemet, antingen via webbokningen eller på panelen i respektive tvättstuga. Tvättstugorna finns på Gesällvägen 21, Hantverkarbacken 12 och 18 samt Mästargatan 3
Inom brf. Hantverkaren finns ett gästrum som kan hyras för 150:-/dygn. Gästrummet ligger på Hantverkarbacken 7. I gästrummet finns en bäddsoffa för två personer samt två uppblåsbara bäddar. Det finns ett litet pentry med bland annat mikrovågsugn, kaffebryggare brödrost och Wi-fi. Toalett och handfat finns, men ingen dusch.
Byggår1952
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
TV genom Telia där ett grundutbud av tv-kanaler ingår i hyran. Internet via Telia, Bredbandstjästen som ingår i månadsavgiften är 250/250 Mbit via fiber
Uteplats
Balkong - Möblerbar balkong i österläge.
EnergideklarationUtförd 2019-10-04
EnergiklassE
Renoveringar
1987: Stamrust och fönsterbyte. 2010: Balkonger. 2014: Renovering fasader. 2015: Forts fasader, byte och komplettering belysning ute samt byte av källarfönster. 2016: Byte undercentral. 2017: Byte takportal. 2018: Byte värmekulvertar, byte under undercentral. 2019: Fortsatt byte värmekulvertar, installation av låssystem, och info.tavla trapphus samt nytt bokningssystem. 2020: Färdigställande av projektet med undercentraler och kulvertar. 2021: Byte eller justering av entrédörrar i stjärnhusen. Målning källargolv, målning av trapphus, byte belysning i trapphusen till ledlampor. 2022: Byte av termostater och ventiler.
Pris695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 175 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
AndelstalAndel av insats: 0,49575 Andel av årsavgift: 0.005023
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden har ej gått att få fram
Överlåtelseavgift1433, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift573
Områdesbeskrivning
På innergården finns gräsytor för avkoppling och lek. Lekplats finns på området liksom flera grillplatser. Grillplatserna finns vid Gesällvägen 2, Hantverkarbacken 15, mellan Hantverkarbacken 12-16 och Hantverkarbacken 10 samt mellan Hantverkarbacken 28 och Hantverkarbacken 26.
