Chans att förvärva sekelskifteslägenhet om 3 rok! I denna vackra byggnad från 1907 finns nu möjligheten att bli lycklig ägare till en av de totalt fyra lägenheterna. Bostaden sträcker sig över halva entréplan och erbjuder dig ett hem utöver det vanliga med dess höga fönster och takhöjd samt detaljer som höga golvsocklar och givetvis vackra spegeldörrar. En rymlig trerummare med härlig atmosfär där lägenhetens sociala ytor gör det lätt att bjuda hem vänner och familj. Möjlighet finns att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Helkaklat badrum med golvvärme från föreningens stamrenovering 2005 och badkar insatt 2020. Renoverat kök 2008 med möjlig plats för matgrupp.
Här bor du i en trevlig och mindre förening där man hjälps åt att sköta den gemensamma tomten med dess uteplats. I månadsavgiften ingår bl.a kostnader som värme, vatten och hushållsel. Från tomten har du närhet till stadens shoppingmöjligheter och restaurangutbud såväl som till buss och tågförbindelser för att pendla till närliggande orter såväl som Stockholm.
Välkommen till en sekelskiftesdröm!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
Boarea90 kvm
Areauppgift enligtSäljaren
Beskrivning boarea
Boarean är angiven av säljaren och ej fastställd. I det fall boareans exakthet är av vikt för köparen uppmanas denne att mäta lägenhetens boarea.
Våningsplan1 av 2
Lägenhetsnummer2 / 1002 (1002)
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett mindre förråd i markplan i det gemensamma trapphuset. Ute på gården i den gemensamma förrådsbyggnaden har man sitt eget utrymme.
KommunSandviken
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Hall med trägolv och vitmålad träpanel på vägg. Här finns plats att hänga av sig ytterkläderna på. Svalt förvaringsutrymme under trapp. Badrum från föreningens stamrenovering 2005 med kaklade väggar och klinker på golv med golvvärme. Badkar, handdukstork, wc, badrumskommod med handfat, vägghängt spegelskåp samt tvättmaskin. Kök med trägolv och möjlig plats för matgrupp. Köksinredning i björk med grönmålat kakel på vägg längs laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Matsal med trägolv. Möjlighet att installera braskamin kan finnas. Vardagsrum med trägolv och förvaringsutrymme med marakesh kakel. Mindre hall/entré som vetter mot byggnadens innerkorridor. På golvet ligger marakesh kakel och här finns plats för kappavhängning. Toalett renoverad 2023 med marakesh kakel. Här finns wc och handfat. Sovrum med trägolv.
NamnBrf Nöjet 12
Äkta föreningJa
Parkering
Gruslagd parkeringsplats finns på gården för föreningens medlemmar. För besökare finns bra med parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten.
Övriga utrymmen
Det finns en gemensam tvättstuga i källarutrymmet.
Allmänt om föreningen
Brf Nöjet 12 är en bostadsrättsförening som tillämpar självförvaltning. Medlemmarna hjälps här åt att sköta de gemensamma utrymmena och tomten. Föreningens medlemmar kan nyttja tomten med dess växthus som även är en social samlingsplats. Här har du möjlighet att ha odlingslådor på gräsmatta eller ha din odlingsplats i växthuset. Då föreningens byggnad består av fyra lägenheter och ägarandelen är 25% blir man här invald i styrelsen i samband med sitt medlemskap.
Byggår1907
Beskrivning
Falsat plåttak. Englasfönster med monterade och öppningsbara innanfönster.
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning via Bergvärme installerad 2018.
TV och internet
Fiber finns i huset och lägenhetsägaren tecknar själv abonnemang för detta.
Uteplats
Uteplats - Stenlagd uteplats i anslutning till lägenhetens entré i markplan. Här kan du sitta med söderläge dagtid och framåt kvällen flytta över till gaveln med sitt västerläge.
Renoveringar i föreningen
2019 Vatten och avloppsstammar Målning och utomhusutrustning
2021 Parkering och gräsytor Målning
2023 Renovering och målning av fönster
2024 Renovering grund
Pris1 350 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 500 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, el, parkeringsplats, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Uppvärmning, VA, Hushållsel, Bostadsrättstilläggsförsäkring och Parkering
Inga avgiftsförändringar är planerade vid försäljningstillfället.
AndelstalAndel i föreningen: 25 Andel av insats: 25 Andel av årsavgift: 25
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 330 kr/månad
Kommentar driftskostnadTill just denna lägenheten hör en laddstolpe för elbil. Den förbrukade elen per månad ser man via app kopplad till laddenheten och rapporteras av bostadsrättsinnehavaren till föreningen som i sin tur fakturerar bostadsrättsinnehavaren för förbrukad el för just detta ändamål. Lägenhetselen/hushållselen ingår i övrigt i månadsavgiften
Övrigt
Ny elcentral med automatiska säkringar och jordfelsbrytare är installerad i lägenheten..
