Charmig minivilla över två plan med större terrass, gräsmatta, parkering samt friliggande förråd.
Varmt välkommen hem till denna charmiga minivilla över två plan belägen i det familjära och populära bostadsområdet Kummelnäs.
Här bor du med närhet till badsjöar och vacker natur och samtidigt med gott om bussförbindelse till stadens puls och Orminge centrum för vardagshoppingen. Minivillans entréplan bjuder på en inbjudande hall med förvaring och avhängningsmöjligheter under trappan, ett rymligt helkaklat badrum med dusch samt ett modernt och stilsäkert kök med gott om plats för en matsalsmöbel. Här finns både disk samt tvättmaskin. Köket ligger i ljuvligt öppen anslutning till det mysiga vardagsrummet. De stora skjutdörrarna i glas bidrar till härligt ljusinsläpp och här förlängs vardagsrummet naturlig och smälter samman med den underbart välkomnande terrassen i söder. Det är inte svårt att se sig här en sommarkväll med något gott på grillen och svalkande i glaset. Vidare på bostadens övre plan hittar du två sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ett större förrådsutrymme. Minivillans uteplats består till hälften av trädeckad terrass men omsluts dessutom av en gedigen gräsmatta. På uppfarten precis intill minivillan finner du smidigt belägen din tillhörande parkeringsplats och på tomten hittar du din egna förrådsbod om ca 3 kvm.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Beskrivning boarea
Bostaden är om 38 kvm boa enligt bostadsrättsföreningens uppgifter. Säljaren har byggt till ytterligare ett utrymme om ca 8 kvm bia som idag nyttjas som sovrum 2.
Lägenhetsnummer1
KommunNacka
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Kummelnäs 100
Föreningen äger markenJa
Parkering
Till varje bostad tillhör en parkeringsplats på uppfarten.
Övriga utrymmen
Bostaden kommer med fristående förråd om ca 3 kvm.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen består av 6 medlemmar,
Byggår2022
TV och internet
Fiber med Tv från Telia tillkommer om 399kr /mån, med avtal till 2026.
EnergideklarationBehövs ej
Månadsavgift4 101 kr
Kommentar månadsavgift
vatten, sophämtning, parkeringsplats samt snöröjning.
AndelstalAndel i föreningen: 10% Andel av insats: 0.10 Andel av årsavgift: 0,10
Indirekt nettoskuldsättning526 058 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningbopedia
Driftskostnad1 211 kr/månad
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 200 kr/månad Uppvärmning: 312 kr/månad Hushållsel: 300 kr/månad Fiber med TV från Telia med avtal till 2026.: 399 kr/månad
Områdesbeskrivning
Området trafikeras av lokalbussmed direktbussar som snabbt tar dig in till Slussen. För den som önskar ta båten in till city trafikerar Waxholmsbolaget Hasseluddens brygga cirka 2 km bort. Lokalbussen tar dig enkelt till Orminge centrum där flertalet busslinjer trafikerar och där ett stort utbud av butiker, mataffärer, caféer, systembolag, bibliotek och annan service finns. Med bil tar du dig snabbt till Nacka Forum som bjuder på en av Stockholms trevligaste shoppinggallerior och på sikt kommer även här att finnas en hållplats för tunnelbanan som har sin planerade driftstart 2030. Närmsta skola är den populära Myrsjöskolan och sågsjön ligger intill knuten för härliga sommar eller vinter bad.
I Nacka kommun finns det gott om orörd natur. Här finns nio naturreservat som erbjuder trevliga strövområden och utflyktsmål. Närhet till vatten, både sjö och hav, medverkar till en mängd aktiviteter som bad, fiske, segling och skridskoåkning. Vintertid brukar det plogas upp skridskobanor på olika isar runt om i Nacka. Föredrar man längdskidor finns bland annat Velamsund och Nackareservatet med fina skidspår vid Hellasgården. I Velamsund finns även Nackas största ridhus.
Övrigt
För mäklarbild och medlemskap, Alla Brf portal: https://maklarportal.allabrf.se/
