ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Tingdammen är en äkta förening som bildades 1981 och består av 86 bostadsrätter och två lokaler på fastigheterna Tingsdammsgrinden 1 samt Tingsdammsängen 1. Marken upplåts med tomträtt, nytt avtal ingått med Malmö stad som gäller från 2024-01-01 och 10 år fram. Byggnaderna är uppförda 1984. Fastigheterna är belägna på Emil Göranssons väg 1-95, 189-277 endast ojämna nummer.
EKONOMI
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Föreningen höjde avgiften med 8 % 2024-04-01.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Större genomförda renoveringar:
2009 Löpande underhåll av byggnader och utemiljöer.
2011 Renovering av garagelängornas tak. Plåtning runt garageportarna.
2012 Plåtning av husfasader.
2013 Fortsatt plåtning av fasader.
2015 Spolning och slamsugning av dagvattenbrunnarna och dagvattenledningar på området.
2016 Föreningens ventilationssystem har rensats.
2017 Inventering av fönster. Spolat och fräst avloppsrör.
2018 Ventilationsservice. Besiktning av lekplatser.
2019 Filterbyte i fläktar. Anticimex har genomfört statuskontroll.
2021 Renoverat fasaden på Lokal J. Investerat i kameror i våra soprum. 3st förråd har blivit renoverade. Plockat bort plåten på fasaderna på Tingdammsängen och bytt/målat träpanelen. Besiktat lekplatser.
2022 Underhållsspolning av avlopp, SIMAB har rengjort ventilationssystem i alla lägenheter samt tvättstugor enligt föreningens underhållsplan, renovering av förråd och fasad på lokal B.
Föreningen planerar at genomföra fönster byte, men i dagsläget inga beslut tagna.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Varje gård har en tvättstuga och det finns även två grovtvättstugor att tillgå. Föreningen har två föreningslokaler som kan hyras av medlemmar, 300 kr i avgift samt 300 kr i deposition.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningens samtliga lägenheter är anslutna till kabel-TV genom avtal med Sydantenn. Föreningen abonnerar på ett basutbud och det står de boende fritt att utöver dessa kanaler teckna individuella abonnemang. Obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån.
Samtliga lägenheter är anslutna till bredband via Halebop. Överföringshastigheten är 250/250 Mbit, och varje konto har tillgång till egen e-post. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen förfogar över 69 garage och 20 parkeringsplatser. Till 2-rumslägenheterna ingår parkeringsplats och till övriga lägenheter ingår garage. Förutom den parkering som ingår har den boende, i mån av tillgänglighet, möjlighet att teckna en extra parkeringsplats för 250 kr i månaden. Gästparkeringarna är endast till för besökare till boende i föreningen. 2 st parkeringskort har respektive lägenhet fått att tillgå som läggs väl synlig i bilens framruta. Dessa varar 2 år i stöten och räknas som en värdehandling. Tappar den boende bort sina parkeringskort så kan 1 nytt hämtas ut för 350 kr vid 1 tillfälle under varje 2-årsperioden.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: www.brftingdammen.se
Mail: info@brftingdammen.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
