Femöre, Oxelösund

Kajakvägen 3

2 rum
54 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 595 000 kr

Månadsavgift: 4 057 kr/mån

FRÄSCH TVÅRUMMARE MED STOR INGLASAD BALKONG!

I populärt område återfinnes denna synnerligen trivsamma tvårummare. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder en bra planlösning. Ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, rofyllt sovrum och ett naturligt integrerat kök/vardagsrum. Stor inglasad balkong. Runt hörnet finns centrala Oxelösund, natur och skärgård. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 54 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren
- Våningsplan 4 av 5
- Lägenhetsnummer 11201 (1201)
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Entré: Klinker på golv och målade väggar. Garderob och avhängningsmöjligheter.
    Kök: Parkettgolv och målade väggar. Spishäll, ugn, diskmaskin, micro och kyl/frys.
    Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar. Utgång till inglasad balkong.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Dusch, wc, handfat, handdukstork och tvättmaskin/torktumlare.
    Sovrum: Parkettgolv, målade väggar och garderober.
- - Namn Brf Femöre 2
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Det finns alltid en tillgänglig P-plats till varje bostadsrätt. Vissa p-platser som erbjuds är i carport 650 kr/mån, vanlig P-plats 450 kr/mån. Carportplats kan inte garanteras. Uppgift från ordförande 2024 11 12.
  - Övriga utrymmen
    Lägenhetsförråd är placerade i respektive lägenhet. Förråd för barnvagnar och rullstolar finns i entréplan. Cykelparkering utanför entrén samt i anslutning till carports. Miljöhus finns på gården.
    Övernattningslägenhet, 31 kvm finns i föreningen.
  - Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningen har Individuell mätning och debitering av el (IMD).
    Fastigheten är försäkrad hos Folksam Ömsesidig Sakförs./företag. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
- - Byggår 2021
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme. Till-och frånluftsventilation.
  - TV och internet
    Fiber. Telia Triple Play (kollektivavtal tecknat för föreningen, Tv, bredband 100/100Mbit/s, IP-telefoni). Enligt ordförande 2024 11 12.
    Fiber. Telia Triple Play (kollektivavtal tecknat för föreningen, Tv, bredband 100/100Mbit/s, IP-telefoni).
  - Uteplats
    Inglasad balkong
  - Energideklaration Utförd 2021-05-21
  - Energiklass C
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Inga renoveringar är aktuella, fastigheterna är nybyggda (2021). Uppgift från ordförande 2024 11 12.
- Pris 1 595 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 057 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
- Kommentar månadsavgift
  Förbrukning av varmvatten mäts för respektive lägenhet och debiteras per lägenhet.
  Hushållsel debiteras separat.
  
  Nu är det klart med avgiftsförändringen för 2025. Det blir en höjning med 5% på lägenheten. Uppgift från ordförande 2024 11 26.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,64838
  Andel av insats: 1,53671
  Andel av årsavgift: 0,0164838
- Indirekt nettoskuldsättning 808 632 kr
- Överlåtelseavgift 2006, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 860
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 100 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Brf Femöre 2 innebär att bo med närhet till vackra skogsmarker, Femöre naturreservat, havet, småbåtshamn och stadens myller. Knappt två km bort väntar matbutiker, vårdcentral, bank, förkola och skola.