Mest boende för pengarna? ? här är den!
Unikt tillfälle att komma över denna robusta, rymliga och inbjudande femrummare om 113 kvm! Bostaden lämpar sig för både vardagliga aktiviteter och sociala tillställningar. Mycket tilltalande planlösning med välplanerade utrymmen.
Redan när du öppnar dörren möts du av en känsla av rymd. Via tamburen och klädkammaren som gömmer undan ytterkläderna, välkomnas du in i en stor hall med vackert ljusinsläpp från gavelfönstret. Härifrån har man fin kontakt med hela lägenheten. Det stora, mysiga vardagsrummet är vackert sammanflätat med det luftiga och funktionella köket som också inrymmer matsalsdel, perfekt för otvungen samvaro kring middagsbestyren. Nuvarande ägare har också inrättat en kontorsdel i anslutning till kök- och matsalsdelen, perfekt för dig som tex jobbar hemifrån.
? Skuldfri, obelånad, välskött förening Brf Örebrohus nr 12 = oöverträffad trygghet för dig som köpare med förutsebara boendekostnader. Låg månadsavgift, 4 123 kr.
? Kvalitativa och solida materialval genomgående.
? Dagsljus och himmel når obehindrat in från fönster i tre väderstreck.
? Avskilt/högt gavel-läge inom fastigheten.
I övrigt erbjuder bostaden:
? Två lagom stora sovrum med platsbyggda skjutdörrs-garderober.
? Gästtoalett i nära anslutning till det ena sovrummet och mittemot gästtoaletten finns ytterligare förvaring bakom skjutdörrar (hela denna del kan göras om till en liten enskild lägenhet. Notera att alternativa planlösningar måste godkännas av
föreningens styrelse).
? Helkaklat badrum med wc, dusch, kommod, spegelskåp (m el-uttag), tvättmaskin, torktumlare och handdukstork.
? Från vardagsrummets bortre del nås den inglasade balkongen i söderläge (m platsbyggd växt-hylla), samt master bedroom där det finns ytterligare smarta förvaringslösningar.
? Telia nätfiber indraget med uttag i varje rum.
Bostaden är väl anpassad för familjelivet med gott om förvaringsmöjligheter och smarta lösningar. Perfekt bostad för den moderna familjen eller den som söker extra svängrum. Tillfälle att förvärva ett ojämförligt prisvärt och problemfritt boende. Omtyckt förening som löpande underhåller grönskande innergårdar och trevliga ute/grillplatser. Vidare erbjuds tillgång till odlingslådor, lekplats för barn, boulebana, hobbyrum och flera tvättstugor. Alla gemensamma utrymmen är renoverade senaste åren och i gott skick. Härutöver disponeras gemensamt en föreningslokal med plats för upp till 30 personer, dessutom finns 6 sängplatser för släkt eller vänner på besök som behöver övernattning. Stort källarförråd på ca 8 kvm.
Boendet har ett utmärkt läge för dig/er som vill bo nära citypulsen och samtidigt, alldeles runt hörnet, finns härliga promenadstråk och en bit bort Hästhagen/Karlslunds herrgård. Örebro Södra nås på 7 minuters promenadavstånd.
Ta chansen att uppleva denna fantastiska lägenhet på plats och låt Emma guida dig genom dess alla förtjänster. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 ? 240 54 94 alternativt emma.nordin@skandiamaklarna.se för mer information och för att boka din personliga visning.
Välkommen till ditt nya hem på Ånstagatan 7!
