I hjärtat av city, med en lugn och grönskande innergård finner vi detta hem stilsäkra detaljer såsom bland annat två fungerande kakelugnar, belägen i ett förtjusande kvarter som minner om en svunnen tid.
MANILLAGATAN 24
Som boende på adressen bor du i en trivsam förening med god ekonomi, där du sommartid kan utnyttja den gemensamma trädgården med fruktträd och uteplats med grillmöjligheter. Här bor du med ett oslagbart läge mitt mellan naturen och stadspulsen, på endast ett par minuter finner du ett brett utbud av bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. Du bor även på bekvämt avstånd till Örebro centralstation. För den som önskar grönskande natur är Stadsparken ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, ute gym och långa promenader längst Svartån, allt detta inom gångavstånd.
I mycket omtyckta och lummiga Öster finns nu denna välplanerade tvåa till salu. Lägenheten är belägen mitt i huset på andra våningen med fönster i två väderstreck.
Den generösa boytan om 67 kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett cityboende. Här välkomnas ni in genom vackra dubbeldörrar till en trevlig hall, ljust och socialt vardagsrum med eldningsbar kakelugn. Härligt kök med en mysig matplats mot den gröna innergården, rogivande sovrum med kakelugn och ett stilrent badrum. Bra förvaring med två inbyggda garderober, ett skafferi och ett vindsförråd.
I avgiften ingår värme och vatten, bredband, basutbud för Tv-kanaler. Till lägenheten tillhör ett praktiskt förråd på vinden.
Föreningen är stabil och välskött med trivsam stämning och fördelaktiga avgifter. Välskötta utemiljöer med fruktträd och bärbuskar i trädgården och möjlighet att grilla i den stora gemensamma trädgården. I närheten finns både lekplats och förskolor, och inte långt ifrån även skolor. Stadsparken har ett utmärkt läge med cykelavstånd till det mesta. På några minuter når du bl.a. Universitetssjukhuset, resecentrum och Örebro centrum. Runt knuten hittar du Sörbybacken som erbjuder backar för fina löp- och promenadrundor. Universitet ligger på cykelavstånd. Kommunikationsmöjligheterna är goda med tåg, regionbussar och stadsbussar en kort promenad bort.
Boendeparkering är ett tillstånd för dig som bor och parkerar din bil i zon 2. Med ditt tillstånd kan du sedan köpa en 30-dagarsbiljett för parkering i ett område nära din bostad i zon 2. 30-dagars parkeringsbiljetten kostar 420 kr och är endast giltig med ett giltigt boendeparkerings tillstånd för boende i zon 2.
https://www.brfraven4.se/om-oss/
VÄLKOMMEN HEM.
Fastighetsmäklare
Paola Ingeby
SkandiaMäklarna Örebro
