Här presenteras en trivsamt planerad lägenhet som välkomnar med sociala ytor i direkt anslutning till entrén! Köket i öppen anslutning mot matplatsen skapar en naturlig knytpunkt för såväl måltid som social samvaro. Köket renoverades 2017 och utrustades med bland annat induktionshäll samt nya stommar och luckor från Ballingslöv. Det luftiga vardagsrummet har fönster i två väderstreck och utgång mot den härliga balkongen som levererar sköna soltimmar under eftermiddag och kväll. Uppskattade sällskapsytor för umgänge och avkoppling! Utöver detta inrymmer bostaden ett rymligt sovrum med garderob samt ett helkaklat badrum med egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör ett separat förråd med goda förvaringsmöjligheter.
Bostadsrättsföreningen är välskött och har en tilltalande gemenskap. Här finns bra gemensamma utrymmen, för föreningens medlemmar, såsom samlingslokal och övernattningsrum som går att boka för 150kr/dygn.
Här bor man i en av stadens mest attraktiva stadsdelar, med några minuters promenadavstånd till såväl Örebro universitet som till city och dess generösa utbud av butiker, kultur och nöjen. I närheten finns även vacker och uppskattad natur vid Oset och Rynningevikens naturreservat. Alldeles utanför dörren finns suverän närservice med bland annat matbutik, apotek, restauranger, busskommunikationer och mycket mer!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL med laminatgolv (2017) och garderob med spegeldörrar. KÖK med laminatgolv (2017), köksluckor från Ballingslöv (2017) och matplats. Utrustning: inbyggnadsugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl-halvhöjd, frys-halvhöjd och städskåp. *Renoverat i samband med försäkringsärende 2017. SOVRUM med laminatgolv (2013) och garderob. VARDAGSRUM med laminatgolv (2013) och utgång mot balkong i västerläge. Gavelläge med fönster i två väderstreck. Helkaklat BADRUM med golvvärme, wc-stol (väggmonterad), dusch, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin (kombi). *Renoverat 2006/2007 i samband med stambyte.
NamnÖrebrohus nr 7
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett separat förråd. I föreningen finns cykelrum, två tvättstugor, miljörum, samlingslokal samt övernattningsrum som medlemmar kan boka för 150kr/dygn.
Byggår1957
Har hissNej
TV och internet
Tele2
Uteplats
Balkong - Västerläge
EnergideklarationUtförd 2018-06-18
EnergiklassE
Renoveringar
2002 - Stambyte, renovering av gårdarna, säkerhetsdörrar, fönsterbyte. 2016 - Renovering av balkongplattor, tilläggsisolering av vindar, samt isolering av innertaken i markgaragen. 2017 - Friköp av tomtmarken, installation av portkod på entrédörrar.
Pris1 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 211 kr
Kommentar månadsavgift
kallvatten, TV och bredband
Avgiftshöjning med 6% från och med 2023-07-01.
AndelstalAndel i föreningen: 1,03829% Andel av insats: 1,03833%
Indirekt nettoskuldsättning201 920 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2022
Överlåtelseavgift1433, betalas av köparen
Pantsättningsavgift573
PantsattJa
Inre reparationsfond1 868 kr
Driftskostnad1 105 kr/månad
Elförbrukning1 400 kWh/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 140 kr/månad Hushållsel: 100 kr/månad Värme (regleras och debiteras efter individuell förbrukning): 865 kr/månad
