Stenkulla, Nyköping

Tellusvägen 1

2 rum
62,9 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 795 000 kr

Månadsavgift: 4 355 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

INGLASAD BALKONG - LJUS LÄGENHET - EN HALV TRAPP UPP!

Endast en halv trapp upp återfinnes denna synnerligen trivsamma tvårummare. Bostaden är genomgående välskött och erbjuder en bra planlösning. En väl tilltagen entré med både garderober, avhängningsmöjligheter och en klädkammare. Ett helkaklat badrum med tvättmaskin, kök med stenskiva från Puustelli. Här finns alla moderna bekvämligheter. Ljust vardagsrum med utgång till inglasad balkong samt ett rofyllt sovrum. Runt hörnet finns både mataffär och pizzeria. Smidigt avstånd till centrala Nyköping med restauranger, uteliv och shopping. För dig som pendlar så är det bara ett par minuter till buss och järnvägsstation. E4:an och Skavsta Flygplats ligger också bara ett par minuter bort. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Boka visning

23 mar

Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!

sön 10:30 – 11:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 62,9 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen & säljaren
- Våningsplan 1 av 4
- Lägenhetsnummer 50 (1004)
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Entré/hall: Plastmatta på golv och målade väggar. Garderober, avhängningsmöjligheter samt en klädkammare.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, dusch, tvättmaskin och handdukstork
    Kök: Plastmatta på golv och målade väggar. Kök från Puustelli med stenskiva. Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
    Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar. Utgång till rejäl inglasad balkong.
    Sovrum: Plastmatta på golv och målade väggar.
- - Namn Brf Gärdet i Nyköping
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har 43 st p-platser samt 13 st garage. 1 st gästparkeringsplats.
    Till p-platser och garage är det separat kö som hanteras av styrelsen. Parkeringsplats utan el 50 kr månad och med el 150 kr / månad. Uppgifter från ordförande 2024 03 19.
  - Övriga utrymmen
    Det finns källarförråd, matförråd, gemensamt cykelförråd, gästrum, torkrum och tvättstuga finns i föreningen.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Nyköping kommun med adress Tellusvägen 1 - 7.
    Brf har individuell mätning och debitering av IMD el.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Bostadsrättsinnehavarna betalar ingen medlemsavgift till HSB.
    HSB sköter yttre underhåll och snöröjning.
    Hemförsäkringen tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
    fastighetsförsäkring.
    Vi är en liten förening med 64 lägenheter där vi är mycket goda grannar, behöver inte låsa dörrar utan vi känner varandra. Hälsn Gunnar ordförande 2025 02 12.
- - Byggår 1961
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Grundutbud tv telenor ingår i hyran.
    Telenor och fiber via Gästabudsstaden
  - Uteplats
    Inglasad uteplats
  - Energideklaration Utförd 2019-03-05
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    2021-2023 Takbyte
    2020 - Renovering av takluckor
    2019 - Byten av expansionskärl
    2017 - Byggnation av sopstationer
    2016 - Gemensam el och installation Bauer vattenrening
    2014 - Porttelefon med tavlor
    2013 - Byte av balkong med utökad yta samt inglasning, fasadrenovering
    2010 - Byte fjärrvärmeväxlare
    2005 - Fönsterbyte
    2004 - Hissrenovering
    1999 - Stambyte och renovering badrum
    Se ytterligare förbättringar i årsredovisningen.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Vi har inga planerade höjningar och vi har en underhållsplan som vi följer och där är inga stora arbeten för närvarande och vi har nyligen bytt tak. Uppgift från ordförande 2024 03 19.
- Pris 795 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 355 kr
- Kommentar månadsavgift
  värme, vatten, bostadsrättstillägget och basutbud tv. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
  
  Inga planerade avgiftshöjningar enligt bostadsrättsföreningen 2025 02 12. Senast höjningen var 2025 01 01 med 3 %.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,4444%
  Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  Andel av årsavgift: 0,014444
- Indirekt nettoskuldsättning 203 087 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 100 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad