Slottsdammen, Nyköping

Tre bröders väg 13

REDO™

2 rum
55 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 895 000 kr

Månadsavgift: 4 569 kr/mån

Unik tvåa med stor inglasad balkong

Välkommen till denna fina och unika tvåa på Tre bröders väg 13, med härlig utsikt från den stora balkongen!
Du tar enkelt hissen upp till våning 2 i huset och du välkomnas av en praktisk hall med bra förvaring. Vidare finns ett fräscht badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger stora sociala ytor. Här finns också ett mysigt sovrum med bra klädförvaring i garderob med skjutdörrar. Byggnaden är uppförd 2006 och bostaden fick 2021-2022 en rejäl uppfräschning då alla väggar, tak och foder målades om samt slipades golv om m.m.
Här kan du njuta av en fantastisk inglasad balkong med vacker utsikt över den fina gården och parkdammen. På balkongen kan du både njuta av morgonkaffet i solen för att den sedan lagom ska komma tillbaka till kvällsdrinken. Inglasningen gör också att du kan nyttja balkongen större delen av året.
Bo i en välskött och bra förening med en avgift på 4 569:-/mån där värme, vatten, TV, och bredband ingår. Du får även tillgång till ett bra vindsförråd. I föreningen finns också ett bra miljöhus samt möjlighet att hyra garageplats i det nya närliggande garagehuset.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område där du har både slottet och havet som granne. Praktiskt gångavstånd både till mataffärer, apotek, vårdcentral, centrum, hamnen och busstationen.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Elin Bjurevall
Gå till profilen för Elin Bjurevall

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 55 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 1004
- Övriga upplåtna utrymmen
  Vindsförråd
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall,
    Praktisk hall med bra förvaring i garderob med skjutdörrar. Ljust parkettgolv och målade väggar.
    Dusch/wc,
    Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Dusch, wc, handfat med kommod, kombinerad tvättmaskin och torktumlare (2021). Bra arbetsbänk och bra förvaring i skåp.
    Kök,
    Ljust och fint kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har ljusgråa köksluckor och är utrustat med spis, fläkt, microvågsugn, kyl, frys och diskmaskin.
    Vardagsrum,
    Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Utgång till den stora balkongen. Ljust parkettgolv och målade väggar.
    Sovrum,
    Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Bra förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Ljust parkettgolv och målade väggar.
- - Namn Brf Parkdammen nr 1, Nyköping
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Parkeringshuset, administreras av Apcoa. Kostar 695 kr/mån, ingen kö.
    Laddningsstolpar finns i garaget.
    Utefter gatorna är det fri parkering 2 timmar vardagar, fritt på helgerna. Gratis parkering närmare hamnen.
    Samfälligheten Befallningshavarna har ett fåtal platser utefter Gästabudsvägen, lång kö. Uppgifter från föreningen 2023-07-13.
  - Övriga utrymmen
    Det finns två cykelrum i området. Till varje lägenhet finns förråd på vind eller i anslutning till entrédörrar. I föreningen finns ett Miljöhus för sopsortering.
    Gemensamma ytorna som gator, vägar, parker mm förvaltas av en samfällighet i vilken Brf Parkdammen nr 1 är en av medlemmarna.
  - Allmänt om föreningen
    I avgiften ingår ett obligatoriskt tillägg för IP-telefoni, bredband och TV-utbud.
    42 lägenheter fördelade på fyra delvis sammanbyggda flerbostadshus samt tre 2,5-planshus placerade vid kvartersgatan och det egna torget.
    Riksbyggen förvaltar föreningen.
- - Byggår 2006/2007
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    Bostadsrättsföreningen har ett centralt avtal med Telia och detta ingår i månadsavgiften. Kanaler utöver grundutbudet, beställs och bekostas av lägenhetsinnehavaren. Bredbandshastigheten är 100/100. Telefonavgifter debiteras lägenhetsinnehavaren.
  - Energideklaration Utförd 2013-02-28
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Pågår rensning av ventilationssystemen, kvar att byta lager i några fläkthus det ska ske efter semestern.
    Justering / Lagning av takpappen på Karnevalsvägen 7, väntar på offert från Plåt & ventilation.
    För vanligt underhåll finns underhållsplan, som följ. Uppgifter från ordförande 2023-07-13.
- Pris 1 895 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 569 kr
- Andelstal Andel i föreningen: 1,70133%
  Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  Andel av årsavgift: 0,0170133
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- Områdesbeskrivning
  Ett stenkast söder om det anrika Nyköpingshus, ligger bostadsrättsföreningen Parkdammen nr 1. Området ritades av Dina Hermelin och färdigställdes 2007.