Centralt Väster, Nyköping

Fruängsgatan 5C

5 rum
132 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 3 995 000 kr

Månadsavgift: 7 723 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

CHARMIG SEKELSKIFTESVÅNING I CENTRALA NYKÖPING!

Mitt i centrala Nyköping återfinnes denna charmiga sekelskiftesbostad. Bostaden ligger endast en halv trappa upp och erbjuder 132 väldisponerade kvadratmeter. Två till fyra sovrum, två helkaklade badrum, fräscht kök och ett ljust vardagsrum. Hela våningen andas sekelskifteskänsla och präglas av högt i tak, tidstypiska tapeter, trägolv, höga golvsocklar, speglade pardörrar, djupa fönsternischer, fyra rum i fil och två fungerande kakelugnar. Underbar innergård med fruktträd och villakänsla. Till lägenheten hör en parkeringsplats med eluttag. Runt hörnet, bokstavligen talat, finns shopping, kultur och restauranger. På smidigt avstånd finns skärgården, naturen, E4;an och Skavsta Flygplats. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Boka visning

26 okt

Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!

lör 11:00 – 11:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 5 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea 132 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen & säljaren
- Våningsplan 1 av 4
- Lägenhetsnummer 7 (1001)
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Entré/hall: Trägolv, tapet på vägg samt gott om garderober.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, dusch och handfat.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat och badkar. Här kan man med fördel installera tvättmaskin.
    Sovrum: Trägolv, tapet på vägg och stora garderober.
    Kök: Trägolv och målade väggar. Spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys.
    Matsal: Trägolv och tapet på vägg. Kakelugn.
    Vardagsrum: Trägolv och tapet på vägg. Kakelugn.
    Vardagsrum: Trägolv och tapet på vägg.
    Sovrum: Trägolv och tapet på vägg. Stor garderobsvägg.
- - Namn Brf Fruängen 11 i Nyköping
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Parkeringsplats ingår. Kostnad för denna är 300 kr/mån. Möjlighet till laddstolpe i mån av plats. Uppgift från föreningen 2024-10-17.
  - Övriga utrymmen
    Stort källarförråd i samma hus samt bastu med dusch, tvättstuga och snickarbod i grannhuset.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen består av två fastigheter. Ett gatuhus och ett gårdshus med tillhörande gårdsplan och trädgård.
    Medlemmarna i föreningen hjälps åt med gemensam städning enligt städschema och trädgårdsskötsel två gånger om året.
- - Byggår 1911
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme.
  - TV och internet
    Fiber finns.
    Fiber.
  - Energideklaration Utförd 2016-12-14
  - Energiklass C
  - Renoveringar
    Se årsredovisningen.
- Pris 3 995 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 7 723 kr
- Kommentar månadsavgift
  värme, vatten och kabel-tv.
  
  Tvättstugeavgift 150/månad.
  
  Avgiften just har justerats och att ingen ny höjning av månadsavgiften är planerad. Uppgift från föreningen 2024-10-17.
- Andelstal Andel i föreningen: 11,30983%
  Andel av insats: 14,64286%
  Andel av årsavgift: 0,1130983
- Indirekt nettoskuldsättning 836 814 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 1 073 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 423 kr/månad
    Hushållsel: 500 kr/månad
    Tvättstuga: 150 kr/månad