Centralt Väster, Nyköping

Västra Kvarngatan 36

3 rum
71,5 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 350 000 kr

Månadsavgift: 2 610 kr/mån

FRÄSCH TRERUMMARE I POPULÄR FÖRENING!

I centrala Nyköping återfinnes denna synnerligen trivsamma trerummare. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder en bra planlösning. Två rofyllda sovrum, fräscht kök med alla moderna bekvämligheter, helkaklat badrum och ett ljust vardagsrum med utgång till balkong. Bra läge i stan med restauranger, shopping och uteliv bokstavligen talat utanför dörren. Gammal och populär bostadsrättsförening. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 71,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 14 (1201)
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Entré/hall: Klinker/laminatgolv och målade väggar.
    Kök: Klinker/laminatgolv och målade väggar. Spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
    Sovrum: Heltäckningsmatta på golv och tapet/målat vägg.
    Sovrum: Heltäckningsmatta på golv och tapet/målat vägg. Garderober.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, handdukstork och dusch.
    Vardagsrum: Laminatgolv och tapet på vägg. Utgång till balkong.
- - Namn HSB Brf Stallbacken i Nyköping
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har 21 parkeringsplatser på gården, kösystem via HSB.
  - Övriga utrymmen
    I föreningen finns lägenhetsförråd, matkällarförråd, cykelförråd, tvättstuga och torkrum.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningens egendom omfattar fastigheten Stallbacken 12 i Nyköpings kommun. Husen färdigställdes år 1961 och innehåller 26 bostäder, 7 lokaler och 21 bilparkeringsplatser.
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.
    HSB förvaltar föreningen och BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
    Brf har individuell mätning och debitering av IMD El.
- - Byggår 1961
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Föreningen har avtal med följande:
    Gästabudsstaden: Fibernät
    ComHem AB: Tv och Bredband
  - Uteplats
    Balkong
  - Energideklaration Utförd 2021-04-13
  - Energiklass D
  - Renoveringar
    Se årsredovisningen för utförda renoveringar i föreningen.
    Föreningen har nyligen bytt tak och installerat solceller.
  - Kommande renoveringar
    Inga större investeringar planerade. Uppgift från ordförande 2023 02 14.
- Pris 2 350 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 2 610 kr
- Kommentar månadsavgift
  värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och hushållsel (avläsning och avstämning sker regelbundet)
  
  Vad gäller avgiftshöjning är det lite på gång men inga större höjningar. Detta beroende på att vi vill stärka ekonomin ytterligare samt att vi nu har lite dyrare driftskostnader i form av el och varmvatten samt räntor. Uppgift från ordförande 2023 02 14.
- Andelstal Andel i föreningen: Uppgiften har ej gått att få fram
  Andel av insats: 2,2849
  Andel av årsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram
- Indirekt nettoskuldsättning 107 368 kr
- Överlåtelseavgift 1313, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 525
- - Driftskostnad 150 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad