Välkommen till denna vackra fyra med ett centralt läge som erbjuder både komfort och stil! Denna lägenhet har en välplanerad och ljus planlösning som skapar en inbjudande atmosfär. Här finns ett rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Här finns också en öppens spis ger skön värme och skapar en mysig atmosfär. Lägeheten är i genomgåede mycket fint skick med bland annat nytt och kök och vacker fiskbensparkett.
Njut av den inglasade balkongen, perfekt för avkoppling året runt. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en trevlig middag med vänner, oavsett väder!
Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder bra gemensamma utrymmen samt en trygghet och trivsam miljö. Med ett centralt läge har du allt du behöver inom bekvämt avstånd så som shopping, restauranger och kommunikationer.
Detta är en unik möjlighet att förvärva en fin lägenhet i en populär förening. Varmt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall, Ljus och fin hall med klinkergolv och målade väggar. I hallen finns ett praktiskt städskåp.
Gäst-wc, Från hallen når du en gäst-wc med klinkergolv med golvvärme och halvkaklade/ målade väggar. Här finns wc, handdukstork, handfat och handdukstork.
Kök, Fint kök från Puustelli som renoverades 2020 i ljusa harmoniska färger. Köket är utrustat med lyxig stenbänkskiva, induktionshäll, fläkt, ugn, microvågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är av hög kvalitet från Miele. Köket öppnar sedan upp sig mot en rymlig och fin matplats med vacker fiskbensparkett där du också finner utgången till den inglasade balkongen mot innergården.
Vardagsrum, Ljust och öppet vardagsrum med fransk balkong samt öppen spis som verkligen höjer mysfaktorn i lägenheten. Vacker fiskbensparkett och målade väggar.
Tv-Rum, Från vardagsrummet når du ett Tv-rum alternativt kontor eller gästrum. Ljusa tapeter och parkettgolv.
Inre hall, Från matplatsen kommer du vidare till den mer privata delen där det finns en bra hall med bra förvaring i garderob med skjutdörrar.
Sovrum, Här finns tre bra sovrum som samtliga har fått nytt parkettgolv och har tapetserade väggar och har fönster mot innergården.
Dusch/wc, Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch med takdusch och glasväggar samt wc och handfat med kommod.
NamnBrf Tullporten 24
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
28 p-platser och 13 garageplatser, till dessa är det separat kö. Föreningen har 6 st laddstationer till elbilar uppmonterade, användare skapar ett användarkonto via opigo.se. Som det ser ut idag så finns det parkeringsplats till ev köpare. Vi har dock några lägenheter ute till försäljning så det kan hända saker snabbt. Utan el-120 kr/mån, med el ? 180 kr/mån. Garage 300 kr alt 400 kr/månad beroende på vilket garage man får. 3 st laddplatser av 6 nyttjas idag. Uppgift från föreningen 2024 11 01.
Övriga utrymmen
Föreningen har en liten verkstad samt en övernattningslokal/gästrum som kostar 250 kr/dygn.
Allmänt om föreningen
Brf Tullporten nr 24 har 50 lägenheter, 1:or, 2:or, 3:or, 4 or och 5:or fördelade på tre huskroppar runt en fin innergård där det finns en pergola, lekplats, fruktträd och bärbuskar. I föreningen finns också tvättstugor (2 st), hobbyrum och samlingslokal med gästrum. Husen byggdes på 50-talet och har i flera omgångar renoverats. De senaste åren har många energibesparande investeringar gjorts, och vi har idag en mycket låg energiförbrukning för uppvärmning och belysning. Detta i kombination med att styrelsen sköter en hel del av det ekonomiska arbetet, investeringar och uppföljning, samt att medlemmarna själva deltar i skötseln av trädgården leder till anmärkningsvärt låga månadsavgifter.
Föreningen har gemensam vårstäddag och höststäddag. Varje bostadsrättshavare har enligt föreningen sommarjour 1 vecka samt vinterjour 1 vecka, vilket innebär gräsklippning på gården. Klippa häckar. Rensa lite ogräs. Allmän omvårdnad av gården. Man är alltid minst 2 lägenheter om detta per vecka. Vintertid, skottning framför entréerna. Skotta runt sopphuset och allmänna gångar och trappor till källare.
Byggår 1960.
Bostadsrättstillägg tecknas av medlem (bostadsrättsinnehavare).
Byggår1958
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Vi har TV utbud Baspaket via TELENOR som ingår i avgiften. Bredband får varje lgh ägare köpa själv. Vi har TV utbud Baspaket via TELENOR som ingår i avgiften. Bredband får varje lgh ägare köpa själv.
Uteplats
Balkong - Inglasad balkong mot innergården
EnergideklarationUtförd 2017-06-23
EnergiklassD
Renoveringar
Planerade större reparationer: Föreningen har inte beslutat om någon större ombyggnation eller reparation.
Genomförda större renoveringar: Nya låssystem entrédörrar 2019 Tvättstugor 2 st 2016-2017 2014-2015 utbyte av trappbelysning som nu är rörelsestyrd, d v s lamporna tänds när någon kommer i närheten i trapphusen och släcks automatiskt. Belysningen på innergården renoverades så att vi även där spar energi. 2008-2014 Nya värmeväxlare installerades, och nytt datoriserat styrsystem för uppvärmningen byggdes med bl a trådlösa temperaturgivare i varje lägenhet. Sparventiler monterats på alla vattenuttag i lägenheterna 2001 Stambyte samt byte till elcentraler med jordfelsbryare. 1997 Fönsterbyte inkusive byte av balkongdörrar För mer information se föreningens hemsida www.tullporten24.se
Pris2 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 957 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kabel-TV, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och TV baspaket via telenor.
Inga planerade avgiftshöjningar, vi gjorde det senast 2023-05 med 10 %., uppgift från föreningen 2024 11 01.
