I omtyckta Vilbergen ges nu möjligheten att förvärva denna renoverade och rymliga bostadsrätt om hela 105 kvadratmeter.
Lägenhet fördelas på totalt 4 rum och kök med tre bra sovrum, två badrum, ett modernt och fullutrustat kök med plats för matbord samt en inglasad balkong med fri utsikt över grönområde. Det större av de två badrummen är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
Riksbyggen Opalen är en av Norrköpings största bostadsrättsföreningar med stabil ekonomi. Populärt läge i Vilbergen med närhet till mataffärer, förskolor och skolor, lekplatser, grönområden och goda kommunikationer.
Här är det bara att flytta rakt in och uppleva fördelarna som Vilbergen har att erbjuda!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Generöst med avhängningsmöjligheter genom både hatthylla och garderob.
Kök med vita luckor och bänkskiva i trä. Vitkaklat stänkskydd. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, kyl, frys och integrerad ugn. Gott om plats för matmöbel.
Badrum med kakel och klinker. Utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare, WC, handfat samt överskåp.
Gäst WC med kakel och klinker. Utrustat med WC, dusch, tvättställ och överskåp.
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Härligt ljusinsläpp och fri utsikt över grönområde.
Sovrum med laminatgolv och målade väggar (en tapetserad fondvägg).
Sovrum med laminatgolv och målade väggar (en tapetserad fondvägg).
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Generöst med förvaringsmöjligheter genom garderobsvägg. Här finns även utgång till inglasad balkong.
NamnRiksbyggen Opalen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Gratis parkering på Vilbergsgatan (24h)
Uthyrning genom föreningen: P-plats alternativ nr 1: Avgift 150 kr/mån inkl eluttag, (7 st i kö, mars -20) P-plats alternativ nr 2: Avgift 100 kr/mån, (5st i kö, mars -20) Garage: Avgift 250 kr/mån, (24 st i kö, mars -20)
Övriga utrymmen
Föreningslokal som rymmer 60 personer finns att hyra Bastu som går att hyra. Föreningen har ett gym. För att nyttja det binder man sig 3 månader med en kostnad på 150:-/månad.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Opalen 1-3 samt 6-14 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 647 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1968-1973. Fastighetens adress är Blockstensgatan, Morängatan och Pinnmogatan i Norrköping.
Byggår1968-1973
Har hissNej
TV och internet
TV och fiber via Telias nät ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-10-01
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Utförda renoveringar: 2004-2005 Byte till säkerhetsdörrar 2006-2007 Fönsterbyte 2009-2012 Stambyte och badrumsrenoveringar 2013-2016 Målning av träpanel på fasader 2015-2016 Tvättstugeutrustning 2015-2016 Värmeinstallationer 2017-2018 Underhåll av putsade socklar 2018-2019 Tvättutrustning, belysning i trapphus, dräneringsarbeten & markytor. 2020-2021 Tvättutrustning 2020-2021 Låsbyte garage 2020-2021 Dräneringsarbeten 2020-2021 Byte takfläkt 2020-2021 Markytor 2020-2021 Byte dörrar på miljöhusen 2020-2021 Tvättutrustning 2020-2021 Relining 2020-2021 Byte takfläktar 2020-2021 Markarbeten 2021 Ombyggnad lokal till 2 lägenheter 2021-2022: Byte av lekutrustning, stolpbelysning, takpapp och kantsten. 2022-2023 Tvättstugor renoverade 2022-2023 Takpapp byttes & installation av solceller.
Kommande renoveringar i föreningen
2023-2024 - Byte av kantsten
Dräneringsarbeten (pågående)
Föreningen följer en underhållsplan, läs gärna mer i föreningens årsredovisning.
Pris1 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 884 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-TV, internet.
Kommentar månadsavgift
Ingår: värme, vatten, kabel-TV (Telia paket Lagom), bredband (100/100) samt fasta kostnaden för el. Man betalar enbart för sin förbrukning.
Inga planerade avgiftsändringar (Kontrollerat 12/8-24)
AndelstalAndel i föreningen: 0,18936 Andel av insats: 0,18842 Andel av årsavgift: 0,0018842
