Varmt välkomna till Blockstensgatan 22 och denna trivsamma tvårummare om 67,5 kvadrat.
Här möts du av en bra planlösning som fördelas på ett stort helkaklat badrum, ett arbetsvänligt kök med matplats, ett rymligt och ljust vardagsrum samt ett bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten ligger praktiskt på markplan, har extra fönster tack vare att det är en hörnlägenhet och har dessutom en egen uteplats mot den lugna innergården.
I Brf Opalen bor du i en stabil Riksbyggen förening med lungt och skönt läge. Här har du närhet till vårdcentral, busshållplatser, matbutiker och mycket mer!
Varmt välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall med parkettgolv och målade väggar. Förvaring genom inbyggda garderober. WC men klinkergolv och kaklade väggar. Utrustad med WC, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Ljusa luckor och utrustning i form av spis/ugn, kyl och frys. Gott om plats för matbord. Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Tre garderober.
NamnRiksbyggen Opalen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Gratis parkering på Vilbergsgatan (24h)
Uthyrning genom föreningen, (uthyres enligt kösystem). Det finns totalt 296 garage, 398 p-platser och 12 mc-platser. Det finns även 8 laddplatser. P-plats alternativ nr 1: 200 kr/mån inkl eluttag. P-plats alternativ nr 2: 150 kr/mån. Garage: 350 kr/mån.
Observera att uppgift om pris och kötid snabbt kan förändras. En spekulant uppmanas därför att själv kontrollera informationen om den är av stor vikt.
Övriga utrymmen
Föreningslokal som rymmer 60 personer finns att hyra. Bastu som går att hyra. Föreningen har ett nyrenoverat gym som går att nyttja för 150kr/mån.
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Opalen 1-3 samt 6-14 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 649 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1968-1973. Fastighetens adress är Blockstensgatan, Morängatan och Pinnmogatan i Norrköping. Tomträttsavtalen gäller enligt följande; Opalen 1, 2 och 3 gäller till 2027-12-31 Opalen 6, 7, 13 och 14 gäller till 2028-12-31 Opalen 8, 9, 10, 11 och 12 gäller till 2029-12-31
Byggår1968-1973
Har hissNej
TV och internet
Gruppanslutning, leverantör Telia. Obligatoriskt tillägg på 251kr/mån som är inkluderad i den angivna avgiften. Kabel-TV, TV-paket Lagom IP-telefoni Bredband 250/250
EnergideklarationUtförd 2018-10-01
EnergiklassE
Renoveringar
2004-2005 Byte till säkerhetsdörrar 2006-2007 Fönsterbyte 2009-2012 Stambyte och badrumsrenoveringar 2013-2016 Målning av träpanel på fasader 2015-2016 Tvättstugeutrustning 2015-2016 Värmeinstallationer 2017-2018 Underhåll av putsade socklar 2018-2019 Tvättutrustning, belysning i trapphus, dräneringsarbeten & markytor. 2020-2021 Tvättutrustning 2020-2021 Låsbyte garage 2020-2021 Dräneringsarbeten 2020-2021 Byte takfläkt 2020-2021 Markytor 2020-2021 Byte dörrar på miljöhusen 2020-2021 Tvättutrustning 2020-2021 Relining 2020-2021 Byte takfläktar 2020-2021 Markarbeten 2021 Ombyggnad lokal till 2 lägenheter 2021-2022: Byte av lekutrustning, stolpbelysning, takpapp och kantsten. 2022-2023 Tvättstugor renoverade 2022-2023 Takpapp byttes & installation av solceller.
Kommande renoveringar
Dräneringsarbeten (pågående)
Föreningen följer en underhållsplan, läs gärna mer i föreningens årsredovisning.
Pris1 095 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 719 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-TV, internet.
Kommentar månadsavgift
Ingår: värme, vatten, kabel-TV, bredband samt fasta kostnaden för el. Man betalar enbart för sin förbrukning.
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring. (Kontrollerat med styrelsen 12/8-2024)
AndelstalAndel i föreningen: 0.13488% Andel av insats: 0.13569% Andel av årsavgift: 0.0013569
