På våning 5/7 erbjuds nu denna ljusa och insynsfria tvårummare med inglasad balkong och en vidsträckt utsikt. Insidan består av en praktisk hall med suveräna förvaringsmöjligheter och ett arbetsvänligt kök med gott om plats för ett matbord intill köksfönstret & utgång till den inglasade balkongen. Här finns dessutom ett luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv, ett trivsamt sovrum och ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin.
Här bor man tryggt och bra i en stor HSB-förening med en avgift som inkluderar både tv, bredband och den fasta kostnaden för el. Som medlem får man tillgång till flera trevliga utrymmen såsom gym, bastu, relaxavdelning, övernattningsrum, och samlingslokal. I källaren finns både gemensam tvättstuga, torkrum och lägenhetens tillhörande förråd som enkelt & bekvämt nås med hissen hela vägen.
På nära avstånd finner ni Vilbergen Centrum, Vrinneviskogen, sjukhuset och bra bussförbindelser till centrala Norrköping.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall med parkettgolv, klädkammare med plastmatta. Kök med laminatgolv, plats för matbord och utgång till den inglasade balkongen. Maskiner: kyl/frys, spis/ugn med glashäll samt fläkt. Vardagsrum med parkettgolv och fönster i två väderstreck. Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, wc, tvättställ, duschplats och tvättmaskin. Sovrum med parkettgolv och en garderob.
Namnbrf ektorpshöjden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Föreningens bilparkeringsplatser upplåts fritt för föreningens medlemmar. Särskild tillståndslapp ska placeras i bilen väl synlig.
Gäster på besök hos medlemmar får också parkera avgiftsfritt men det krävs även där ett giltigt parkeringstillstånd (i orange färg). Observera att när det gäller gästparkering så gäller 24-timmarsparkering. Parkeringstillstånden erhålls hos vice värden under kontorstid.
Föreningen har även 141 garageplatser, 100 elstolpar för anslutning av motorvärmare, och mc-platser som tillhandahålls mot särskild hyra och kontrakt. Kölistor är upprättade för dessa platser. Intresseanmälan sker hos vicevärden för placering i kö.
Övriga utrymmen
I föreningen finns ett flertal tvättstugor och torkrum, gym, bastu, relaxavdelning, övernattningsrum, samlingslokal m.m. Gymkort kostar 100kr/mån och gym/relax kostar 150kr/mån.
2016 renoverades föreningens samlingslokal.
Den innehåller en festlokal som går att hyra både av medlemmar och icke medlemmar, ett komplett gym samt en SPA & Relax-avdelning med bastu och jacuzzi med plats för 10 personer.
Övernattningsrummet bokas hos vicevärden (200kr/dygn). Rummet är utrustat med en bäddsoffa, våningssäng, bord och stolar samt diverse husgeråd. Tillgång till kök med kyl och spis finns.
Läs mer om de gemensamma utrymmena på föreningens hemsida; http://brfvilbergen.se/
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes 1967-71 och består av 22 hus varav 6 höghus fördelade på sex gårdar med adresserna Gråbergsgatan och Vilbergsgatan. Marken innehas med tomträtt. Föreningen består av 786 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 202 lokaler med hyresrätt.
Tomträttskontrakten med Norrköpings kommun är oförändrade fram till 2028-01-01 avseende Rubinen 1, 2 3 samt år 2029-01-01 för Rubinen 4. Avseende Rubinen 5 gäller kontrakt till 2030-01-01 och för Rubinen 6 gäller kontrakt till 2031-01-01.
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ostra/brf/vilbergen/
Byggår1967-1971
Har hissJa
TV och internet
Bredband 1000/1000 + Digital-tv ?Paket Lagom? från Telia ingår i månadsavgiften för alla medlemmar.
Uteplats
Balkong - Inglasad balkong med utgång från kök.
EnergideklarationUtförd 2021-11-29
EnergiklassC
Renoveringar
2000-talet - Förbättrat ventilationen, installerat bredband, moderniserat värmeanläggning, installerat en grovtvättstuga samt utfört PCB-sanering. 2005 - Kollektiv elmätning infördes av hushållsel. 2006-2009 - Stambyte och renovering av badrum. 2009 - Upprustning av gårdarnas utemiljö. 2012 - Postboxar installerade i trapphusen. 2013 - Nya miljöhus har uppförts och sopnedkast har stängts igen. 2014 - Renovering av yttertak. 2016 - Uppförande av ny samlingslokal & spa-anläggning (bastu, jacuzzi, gym). 2017 - Nytt avtal tecknat med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling inkluderat i avgiften. 2020 - Byte av samtliga ytterdörrar till säkerhetsdörrar och fönsterbyte. 2022 - Entrédörrarna byttes, digitala tavlor installerades i entréerna, ny ytterbelysning installerades i samtliga entréer, nya grindar sattes in till förråden i höghusen, byte av elmätare till lägenheterna och nya hissar installerades i höghusen. Det byttes till nya varm- och kallvatten rör, nya vattenkulvertar mellan husen och nya värmepumpar i alla sex höghus. Beskärning av alla träd, det planterades 27 nya träd och ett nytt avtal för bredband och digital-tv med Telia antogs. Det genomfördes också en upprustning av parkeringarna med nya motorvärmarstolpar och elbilsladdare. 2023 - Individuell mätning av el (IMD) infördes under april.
Kommande renoveringar
PCB sanering ska utföras för samtliga fastigheter i Vilbergen under en treårig period. Två fastigheter i taget/år ska åtgärdas till en kostnad av 1 mkr/år. Totalkostnad för detta projekt blir alltså 3 mkr. Rubinen 1 och Rubinen 2 är först ut efter sommaren 2024. Det finns fortfarande pågående försäkringsärenden i fastigheterna pga vattenskador som Länsförsäkringar utreder. Föreningen har hittills detta verksamhetsår erhållit 67.969 sek.
Föreningen har en 40-årig underhållsplan som revideras årligen. Läs mer om pågående och kommande renoveringar i föreningens årsredovisning och på deras hemsida.
Pris1 275 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 146 kr
Kommentar månadsavgift
inkl värme, vatten, tv-kanalpaket, bredband via fiber (1000/1000) och fasta kostnaden för el. (Föreningen debiterar för individuell elförbrukning).
Det finns i dagsläget inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar. (Information från styrelsen 24/5-2024)
AndelstalAndel i föreningen: 0,1339% Andel av insats: 0,1339% Andel av årsavgift: 0,001339
