Välkomna till denna fina trerummare på lugna Söder. Insidan erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong, en möblerbar innerhall som idag används som matsalsdel, ett fint kök, ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin och två trivsamma sovrum. Många fina originaldetaljer bevarade som ex. fina trägolv, fönsterbänkar i marmor och en generös takhöjd. Lägenheten är belägen högst upp i huset med härligt ljusinsläpp och fönster åt två väderstreck. Till lägenheten hör två förråd på vinden och ett i källaren.
Här bor man i en stabil och välskött förening där både värme, vatten, tv och bredband ingår i månadsavgiften. Fin innergård och flera gemensamma utrymmen i källarplan.
På kort gångavstånd når man citykärnan med hela dess utbud av shopping, restauranger, kultur och kommunikationer. Alldeles i närheten finns flera förskolor, skolor, fina promenadstråk samt mysiga Vasaparken.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ENTRÉHALL med trägolv, ljusa väggar och direkta avhängningsmöjligheter. SOVRUM med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring i vita garderober. SOVRUM med trägolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och utmärkt förvaring ges i två dubbelgarderober. MATSAL/INNERHALL med trägolv och ljusa väggar. Här finns plats för ett ordentligt möblemang. KÖK med ljust golv, vita väggar och plats för ett mindre matbord. Stilren skåpinredning i vitt matchas med bänkskiva i trä, rostfria beslag och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn- och mikro, glashäll, fläkt och integrerad diskmaskin. VARDAGSRUM med trägolv och ljust målade väggar. Ett stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp och här nås även den mysiga balkongen med tak och ett högt läge.
NamnBrf Södermalm
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har inga egna p-platser till uthyrning.
Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet.
Övriga utrymmen
Trevlig innergård med uteplatser, utemöbler och grillar. På gården finns ett miljöhus med källsortering. Tvättstuga i källaren. Cykelförråd. Bastu. Solarium. Gemensamhetslokal.
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheten Målaren 16 med adress Trozelligatan 21, 23 och 25, som uppfördes under år 1937. Total bruksarea uppgår till 1952,5 kvm på 36 lägenheter. Fastigheten totalrenoverades under 1991. Föreningens hemsida: www.brfsodermalm.com/
ÖVRIGT Föreningen tillåter delat ägande. Andelsägande är tillåtet i föreningen. Föreningen sköter sin förvaltning själva.
Byggår1937
Har hissNej
TV och internet
Tv (grundutbud) och bredband (100Mbit/s) via Telia ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2022-07-19
EnergiklassE
Renoveringar
1991 - Stambyte. 2018 - Nya takfläktar. 2019 - Nyrenoverad tvättstuga. 2020 - Stamspolning. Nya maskiner till tvättstugorna. 2021 - Rengöring tak. Nytt bastuaggregerat. 2022 - OVK & Energideklaration 2024 - Stamspolning av köksstammar. Renovering av balkonger i trapphus.
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade. Löpande underhåll. (Kontrollerat med föreningen 4/4-2024).
Pris2 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 799 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, tv och bredband (100Mbit/s)
AndelstalAndel i föreningen: 3,79% Andel av insats: 3,79% Andel av årsavgift: 0,0369
