Välkomna till denna fina tvårummare ett stenkast ifrån omtyckta Vasaparken. Vad sägs om en smakfull bostad belägen en trappa upp i huset. Insidan erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i bra solläge, ett fint och praktiskt kök, ett trivsamt sovrum med bra förvaring samt ett duschrum med egen tvättmaskin/torktumlare.
Välskött HSB-förening där allt är inkluderat i den redan låga månadsavgiften; värme, vatten, tv, bredband och fasta elnätsavgiften.
På kort promenadavstånd når man citykärnan med hela dess utbud. Cykelavstånd till Campus och Resecentrum.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Rumsbeskrivning:: HALL med målat parkettgolv samt plats för avhängning.
KÖK med linoleumgolv (trägolv under), mörk bänkskiva med infällt "pop-up eluttag", ljust kakel samt plats för mindre matbord. Maskiner: diskmaskin, varmluftsugn, gasolspis, induktionshäll samt kyl/frys.
VARDAGSRUM med målat parkettgolv samt utgång till balkong i bra solläge.
SOVRUM med målat trägolv, skjutdörrsgarderob samt två fasta garderober.
DUSCHRUM med målad våtrumsmatta, kaklade väggar, duschplats, wc, tvättställ samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
NamnHSB Fridtuna
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 60st parkeringsplatser (200kr/mån), separat kösystem. Enligt samtal med Vice värd 240301 är det minst 3 års väntetid.
Övriga utrymmen
I föreningens finns övernattningsrum, bastu & gym (Wadströmsgatan 4). Det finns även en föreningslokal som man kan hyra för fester, där det finns plats för 30 personer och ett fullutrustat kök, bokning via Vicevärden.
Tvättstugor: Föreningen har totalt 3 tvättstugor och 6 torkrum. Cykelrum finns i källaren.
Välskötta innergårdar med sittplatser och grillmöjligheter på sommartid.
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Stora Fridtuna nr 1 och 4 med adress Wadströmsgatan 2-20, som uppfördes under åren 1944-45. I föreningen finns 156 bostadsrättslägenheter.
Läs mer på föreningens hemsida: www.brffridtuna.se
Byggår1944-45
Beskrivning
ÖVRIGA BYGGNADER Till lägenheten hör två källarförråd.
Har hissNej
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
TV och internet
Bredband via fiber från Telia 100/100 och TV-kanaler via Telia Lagom ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong - Balkong med bra solläge och fri utsikt.
Renoveringar
I mitten av 1990-talet gjordes en genomgripande renovering av fastigheterna. Stambyte i samtliga fastigheter gjordes 1995. Byte av VA- och el-ledningar, renovering av kök och badrum. Renovering av fasader samt utbyte av fönster, balkonger och nya lägenhetsdörrar.
Renoveringar under 2000-talet: 2001 Totalrenovering av tvättstugor samt utökning av antal maskiner. 2002 installation av bredbandsnät. 2004 ommålning av trapphus. 2006 uppgradering av bredbandsnät. 2007 uppställning av 10 st miljöskåp och byte låssystem. 2009 iordningsställande av föreningslokal. 2010 iordningställande av förråd i källaren, uppsättning av skärmtak. 2011 renovering av källartrappor, utbyte undercentraler och iordningställande av gym-lokal. 2012 Byte av två undercentraler och styrutrustning 2013 Belysningsarbete i trapphus och källargångar. 2014 Tilläggsisolering av tak och vind. Målning av samtliga källarfönster. 2015-2016 utfördes relining av källarstammar, ut till gatan. 2016-2017 byttes alla yttertaken. 2018-2019 Inköp av nya sopkassuner 2019-2020 Bytt belysning till rörelsecensorer i samtliga hus 2020-2021 Byte av värmekulvertar mellan husen på Wadströmsgatan 16-18. Målning av alla ytterdörrar till trapphusen, plantering av nya växter utanför Wadströmsgatan 14c, byte av tvättutrustning i en tvättstuga samt en luftavfuktare. 2021-2022 OVK besiktning, spolning av alla avloppsstammar, energideklaration, målning av entrédörrar, renovering och målning av källartrappor och räcken, utredning energioptimering. Offertförfrågan solceller och målning av socklar, källarfönster och smidesstaket.
Pris1 750 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 779 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. vatten, värme, tv, bredband, bostadsrättstillägget och fasta elnätsavgiften.
Enligt samtal med vice värd 240301 finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning.
AndelstalAndel av insats: 0,594% Andel av årsavgift: 0,594%
