Välkommen till Rambogatan 287 - en rymlig fyrarummare på tredje våningen med hiss och stor balkong!
Nu finns chansen att förvärva en tilltalande lägenhet i omtyckta Rambodal. Här erbjuds tre sovrum, med chans till ett fjärde, två rymliga badrum och en mängd förvaringsmöjligheter. Stort och luftigt vardagsrum med matplats, fantastiskt ljusinsläpp via flera fönsterpartier och utgång till härlig balkong med fin utsikt. Ljust kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här får hela familjen plats!
Ett perfekt läge för barnfamiljer, bara ett stenkast från Bjärbyskolan och nybyggda Kungsänsgsskolan, allt inom gångavstånd! Med busslinje 10 tar du dig smidigt in till Norrköpings centrum och stadens utbud.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag - ses på visningen!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea112 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Beskrivning boarea
Lägenheten är registrerad som en 5rok i lägenhetsregistret men disponeras som en 4rok. Det finns möjlighet att sätta upp en vägg i vardagsrummet och få till ett fjärde sovrum som det fanns innan.
Våningsplan3 av 5
Lägenhetsnummer52 (1201)
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten finns ett vindsförråd.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL med laminatgolv och målade väggar. Här finns avhängningsdel samt klädkammare.
VARDAGSRUM med laminatgolv och målade väggar, skjutdörr i industristil för att skilja av vardagsrum från hall. Stort och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp via flera fönsterpartier. Här finns matplats, tidigare sovrum men med enkla medel kan man forma ett fjärde sovrum. Utgång till stor balkong med fin utsikt!
KÖK med parkettgolv och målade väggar. Vita köksluckor, bänkskiva i valnöt och ljust kakel ovan. Utrustat med spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin samt stor kyl och frys. Köket är delvis renoverat 2021.
SOVRUM 1 med laminatgolv och målade väggar. Här finns garderober och gott om plats för dubbelsäng! Två stora fönsterpartier med gott om ljusinsläpp.
SOVRUM 2 med laminatgolv och målade väggar. Rymligt sovrum med fin utsikt över föreningens lekplats. Två stora fönsterpartier med gott om ljusinsläpp.
SOVRUM 3 med laminatgolv och målade väggar. Mindre sovrum med fin utsikt över föreningens lekplats.
BADRUM med plastmatta och kaklade väggar. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, spegel, platsbyggd hylla och tvättmaskin.
DUSCHRUM med plastmatta och kaklade väggar. Utrustat med dusch, duschdörrar i glas, wc, handfat med kommod, belyst spegelskåp med förvaring och handdukstork.
KLÄDKAMMARE med laminatgolv och målade väggar. Platsbyggda hyllor med gott om förvaring!
NamnRiksbyggen Norrköpingshus 32
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Fri parkering på Rambogatan.
I föreningen finns garage (265kr/mån) och p-platser (140kr/mån) att hyra, separat kösystem tillämpas.
Riksbyggen administrerar kö till garage och p-plats via digitala köer. Anmälan görs av medlemmar själva på hemsidan riksbyggen.se
Övriga utrymmen
På gårdarna finns bl.a. lekplatser och uteplatser.
Gemensamhetslokal (hus 347) kan hyras för (100kr/tillfälle) för medlemmar och för icke medlemmar kostar det (1 000kr/tillfälle). Lokalen är utrustad med porslin, bord och stolar för 50 personer. Det finns även ljud och bildanläggning.
Tillgång till gym (hus 287) kostar 120 kr/mån, 600 kr/halvår och 1000 kr/år. Gäller hela familjen.
Bastu (hus 287), 50/kr i deposition.
Grovtvättstuga (hus 317)
Snickarbodar (hus 317 & 347)
Frivillig vår- och höststädning för föreningens medlemmar. Det är vanligen tredje lördagen i april och tredje lördagen i oktober. I samband med dessa dagar rensas bland annat gemensamma förråd och cykelställ.
För mer information besök föreningens hemsida: www.brf32.com
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 129 bostadsrätter fördelat på 4 flerfamiljshus och 47 radhus. Föreningens adressen är Rambogatan 271-371. De skattemässiga värdeåren är 1988/89, vilka också är fastigheternas byggnadsår.
Lägenhetsfördelning: 2 rok - 21st 3 rok - 32st 4 rok - 60st 5 rok - 16st
Byggår1989
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 och alla lägenheter är kollektivt ansluta, debitering sker via månadsavgiften. det som ingår i avgiften är 100/10Mbit och grundutbud på kanaler.
EnergideklarationUtförd 2019-02-18
EnergiklassE
Renoveringar
2023 - Föreningen har byggt om ett utrymme på Rambogatan 371 till besökslägenhet. 2023 - Förstärkningar av tak & stommar på föreningens garage. 2022 - Underhåll av yttre miljö. 2020 - Nya ytterdörrar, balkongdörrar och låssystem. 2018/2019 - Hissar renoverades. 2014 - Utbyte av ventilationsanläggningar.
Föreningen har en underhållsplan och utför kontinuerligt underhåll och renoveringar. Läs mer om tidigare och framtida underhåll i föreningens årsredovisningar samt hemsida.
Kommande renoveringar
Diskussioner förs om relining. Diskussioner förs om att installera laddstolpar. (Information från styrelsen 8/9-23)
Pris2 200 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift7 416 kr
Kommentar månadsavgift
Det som ingår i avgiften är värme, vatten, bredband, kabel-tv grundutbud och bostadsrättstillägg.
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring. (Information från styrelsen 8/9-2023)
AndelstalAndel i föreningen: 0,8735% Andel av årsavgift: 0,0087112
Lägenheten är registrerad som en 5rok i lägenhetsregistret men disponeras som en 4rok. Det finns möjlighet att sätta upp en vägg i vardagsrummet och få till ett fjärde sovrum som det fanns innan.
