Välkomna till denna nybyggda och välplanerade lägenhet i lugna Sandbyhov. Lägenheten är belägen på markplan med egen uteplats mot innergården.
Nyproducerad lägenhet med genomgående hög standard. Helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljusa väggar och genomgående lamellparkett i ek. Köket är från Marbodal och alla maskiner/vitvaror nya från 2023. Låg månadsavgift om 2 889kr/mån.
Garage finns i huset med möjlighet att hyra din egen plats med eller utan laddmöjlighet.
I snabbt växande och familjära Sandbyhov bor man nära både skolor och idrottsanläggningar men även service som apotek och vårdinrättningar. I närheten finns även naturområden i Hallbergsskogen och restauranger, caféer och mängder med butiker i Ingelsta Shopping-området.
Tillträde kan ske enligt överenskommelse.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ENTRÉHALL med lamellparkett i ek och målade väggar. Plats för direkta avhängningsmöjligheter och bra förvaring i ett städskåp och i en garderob.
KÖK från Marbodal med mjukstängande luckor, bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt samt kyl/frys.
DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och tvättbänk med skåp, kombimaskin.
VARDAGSRUM/SOVRUM med lamellparkett i ek, målade väggar samt utgång till uteplats.
NamnBrf Sandbyhofs Gård i Norrköping
Föreningen äger markenJa
Parkering
Bilparkering sker via förhyrda platser i fastighetens garage. Föreningens parkeringsbolag kommer att ansvara för uthyrning av platserna.
Övriga utrymmen
Innergård. Gården får gräsytor, planteringsytor, mindre träd, buskar och perenner. En mindre parkeringsgård, uteplatser, cykelparkering och lekytor. Cykelparkering Barnvagns- och rullstolsförråd Miljörum
Allmänt om föreningen
Brf Sandbyhovs Gård i Norrköping registrerades hos Bolagsverket 2019-04-26 och byggnadsprojektet genomförs som ett totalt åtagande från OBOS Kärnhem Bostadsproduktion AB enligt entreprenadkontrakt tecknat 2021-10-20. Projektet omfattar 111 lägenheter fördelat på sex huskroppar som är sammanbyggda till två längor. Adress: Doktor Butlers gata 13 och 15, Blommelundsallén 1 och 3 samt Sysslomansgången 10 och 12. Antalet våningar varierar från fyra till sex våningar med en suterräng samt inredd vind. Under större delen av huskropparna samt innergården finns ett garage med källardel. I källaren finns bl.a. miljö- och cykelrum, undercentral samt några lägenhetsförråd. I suterrängdelen av källaren finns en lokal för uthyrning. Lokalen är avsedd för lättare verksamhet, tex kontor eller enklare service.
Varje lägenhet har individuell mätning av el, kall- och varmvatten.
Byggår2023
Har hissJa
TV och internet
Föreningen kommer vara kollektivt ansluten till Telia Triple PLay för internet, tv och telefoni. Kostnaden för detta tillkommer och beräknas till 2436kr/lgh och år. (203kr/mån)
Uteplats
Uteplats - Uteplats med utgång från vardagsrum. Fritt läge mot innergården.
Kommande renoveringar i föreningen
Byggår 2023.
Pris995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 889 kr
Kommentar månadsavgift
Avgift avseende hushållsel, varm- & kallvatten, TV, bredband och telefoni tillkommer för bostadsrättshavaren och beräknas separat.
AndelstalAndel i föreningen: 0.4709%
Indirekt nettoskuldsättning498 212 kr
Överlåtelseavgift1 433 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift573 kr
PantsattNej
Driftskostnad670 kr/månad
Driftkostnad fördelas påUppskattad driftkostnad enligt ekonomisk plan för el och vatten: 467 kr/månad Tela Triple play: 203 kr/månad
