Med ett fördelaktigt läge högt upp i huset erbjuds nu denna ljusa och mycket trivsamma hörntvåa med härlig balkong och tilltalande insida. Den välplanerade layouten består av ett mysigt vardagsrum med trägolv & utgång till balkongen samt ett lyxigt sovrum med stor klädkammare och tidstypiska skjutdörrar med en stor dos charm. Här finns även ett modernt och stilrent kök med plats för ett rejält matbord i det dekorativa burspråket och ett helkaklat duschrum med golvvärme och tidlösa färgval.
Här bor man i en privat förening med låg belåningsgrad och en avgift som inkluderar både värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägget. Som medlem får man även tillgång till gemensamma utrymmen såsom föreningslokal, tvättstuga, bastu, ett mindre gym och en mysig trädgård med uteplats & grillmöjligheter.
Lugnt läge med grönskande Oxelbergsparken runt husknuten, men även citynära där både restauranger, matbutiker, shopping och Resecentrum nås på kort gångavstånd.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL med laminatgolv och ljusa väggar. Plats för direkt avhängning och bra förvaring i en garderob. DUSCHRUM med grått klinkergolv (golvvärme), vita kaklade väggar samt infällda spotlights i taket som är dimbara. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, fint handfat med kommod, wc och spegelskåp med belysning. KÖK med grått laminatgolv, ljusa väggar, spotlights i tak och en naturlig plats för matbord intill det dekorativa burspråket. Stilren och modern skåpinredning i vitt matchas med rostfria beslag, mörk bänkskiva och svart klinker som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn, mikro i bekväm arbetshöjd och kyl/frys. VARDAGSRUM med gediget trägolv och målade väggar. Utgång till den högt belägna balkongen med härlig utsikt. SOVRUM med ingång från vardagsrummet via vackra skjutdörrar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och utmärkt förvaring i en klädkammare.
NamnBrf Freden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Boendeparkering på gatorna i närområdet tillämpas.
Övriga utrymmen
Föreningslokal, tvättstuga, bastu och mindre gym finns beläget nere i källaren. Föreningen har en trivsam trädgård med bl.a. uteplats och grill.
Allmänt om föreningen
Brf Freden är en privat förening som äger fastigheten Logen 17 med adress Lindövägen 24, med byggnad uppförd 1936. Det finns 15 bostadsrättslägenheter i föreningen.
Föreningen tillämpar en inträdesavgift om 1% av köpeskillingen, vilken betalas av köparen. Föreningen tillåter delat ägande. Varje medlem har ansvar för trappstädning var 15:e månad samt städdag i föreningen varje höst och vår.
Byggår1936
Har hissNej
TV och internet
Tv-Bas via Telenor och bredband 250 via Telenor ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-12-15
EnergiklassE
Renoveringar
2005 - Stambyte. 2007 - Trapphusmålning. 2008 - Installerat säkerhetsdörrar, balkongrenovering, målning av trapphus och entré. 2009/10 - Källarutrymmen renoverades. 2010 - Fönsterbyte. 2010/11 - Utemiljön förbättrad 2014 - Dränering. 2015 - Ny tvättmaskin och torktumlare. 2018 - Nytt yttertak. 2019 - Fiber indraget 2020 - Sopstation, termostater och värmepump 2023 - Nya ytskikt i torkrum samt nytt låssystem analogt (pågående)
Kommande renoveringar
Staket mot grannfastigheter diskuteras. (Information från styrelsen 23/5-2024)
Pris1 595 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 269 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Sker på årsbasis från 1:a januari.
AndelstalAndel i föreningen: 6,611% Andel av årsavgift: 0,06611
Överlåtelseavgift1% av köpeskillingen, betalas av köparen
Pantsättningsavgift573
PantsattJa
Områdesbeskrivning
Oxelbergen är området som är lugnt och barnvänligt. Trots sina ynka 5 min från stadskärnan känns området som en oas från stadens liv och rörelse. Här finns både hyreshus, bostadsrättshus och villor vilket har gjort att åldern på områdets invånare är varierat. För barnfamiljen finns både dagis och skola samt en fin lekpark i Oxelbergsparken med klätterställningar, gungor och pulkabacke. Oxelbergsparken har ett trevligt promenadstråk som är populärt bland träningsentusiaster men även de som vill ta en enklare och rofylld promenad till fågelkvitter. Området har även en egen vårdcentral och en Coop Nära butik för enklare inköp. Shopping finner vi ca 5-7 min promenad in till city där det finns flera gallerior med butiker och restauranger.
Kommunikationer
Längs med Östra promenaden går 2:ans spårvagn som tar dig från Oxelbergen till både Hageby, Eneby, city samt Resecentrum. Från Lindövägen kan man kliva på bussen som går mellan Södertull och Lindö. För den som pendlar till Finspång så går en buss från Östra Station. Från samma station går även fyra olika bussar till Linköping.
