Bekvämt belägen ½ trappa upp ligger denna charmiga och rymliga enrummare med lugnt läge på Norr! Här bor du med en väldisponerad planlösning som rymmer ett generöst allrum med plats för soffmöblemang och sängplats, ett arbetsvänligt kök med matplats, inbjudande hall med anslutande klädkammare och ett helkaklat badrum. Till lägenheten hör dessutom två källarförråd.
Här bor du i ett lugnt område och med spårvagnen ett stenkast bort tar du dig enkelt till resecentrum, citykärnan, restauranger, utelivet eller grönområden om du önskar detta.
Föreningen är välskött och i månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och hela hushållselen.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall - Inbjudande hall med praktisk klädkammare och plats för avhängning via hatthylla. Ytskikt består av trägolv och tapetserade väggar.
Allrum - Generöst allrum med plats för soffmöblemang och säng. Fint ljusinsläpp med de stora fönsterpartierna. Fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. Ytskikt består av trägolv och målade väggar.
Kök - Arbetsvänligt kök utrustat med över- och underskåp, kakel som stänkskydd, blandare i mässing, diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn, fläkt och mikro. Här finns plats för matbord och stolar. Ytskikt består av målade väggar och trägolv.
Badrum - Helkaklat badrum med badkar, wc, tvättställ, spegelskåp med belysning och handdukstork. Badrummet är från 2001 i samband med att föreningen genomförde stambyte i byggnaden.
NamnBrf Bråbohöjden 2
Äkta föreningJa
Parkering
Föreningen har 16st parkeringsplatser (150kr/månad), separat kösystem tillämpas.
Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet (250kr/30dagar).
Övriga utrymmen
I husets källarplan finns gemensam tvättstuga.
Allmänt om föreningen
BRF Bråbohöjden 2 består av totalt 27 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens byggnad byggdes 1942.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1% av köpeskillingen, betalas av köparen.
Föreningen anordnar två städdagar per år.
Har hissNej
TV och internet
Tv ingår i månadsavgiften. Bredband via Telia finns indraget, avgift tillkommer.
EnergideklarationUtförd 2018-03-14
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2001 - Stambyte. 2003 - Säkerhetsdörrar installerade. 2010 - Fönsterbyte. 2014 - Renovering av balkonger. 2015 - Asfaltering av p-plats och gårdsplan. 2019/2020 Samtliga ytterdörrar byttes ut och portkod installerades. 2021/22 Dränering på baksidan av huset.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga större renoveringar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-06-24.
Pris895 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 429 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och elen.
Bredband via Telia fiber lan tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Ingen inplanerad avgiftshöjning i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-06-24.
AndelstalAndel av insats: 3,361%
Indirekt nettoskuldsättning74 651 kr
Överlåtelseavgift1% av köpeskilling, betalas av köparen
Säljaren har under boendetiden utfört följande förbättringar: Diskmaskin installerad 2022 Hall tapetserad och målad 2023 Klädkammare ommålad 2024 Kök ommålat 2024
Säljaren upplyser om följande: Ytlig fuktskada/mögel vid silikonfog till höger om diskho kök, där diskstället har stått. Vvloppet i köket rinner långsamt. Har varit så sedan inflytt. Ett av uttagen i ett dubbelt eluttag i vardagsrummet fungerar inte.
