Varmt välkommen till Norralundsgatan 50 och denna charmiga trea!
Lägenheten erbjuder en praktisk planlösning om 72 kvm med ett stort vardagsrum som har utgång till en balkong i sydvästläge, där du kan njuta av solen från förmiddag till sen kväll. Vidare erbjuds två sovrum, ett badrum och ett kök med bra arbetsytor. Förvaringsmöjligheterna är generösa med garderober, klädkammare samt ett förråd och matkällarförråd i källaren. På entréplan finns dessutom en stor tvättstuga.
Du bor i en privat och välskött förening med låg belåning och låg månadsavgift, vilket ger en stabil ekonomi. Huset har hiss, och föreningen erbjuder gott om parkeringsplatser. Det finns även gratis parkering längs gatorna i området. På nära avstånd finns förskola, skola, matbutiker. Cykelavstånd till citykärnan och bra förbindelser med buss eller spårvagn. Snabbt tillträde är möjligt.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entréhall Rymlig entréhall med plats för ytterkläder och förvaring i garderober samt en mindre klädkammare/förråd. Golvet är plastmatta och väggarna är tapetserade.
Sovrum 1 Mindre sovrum direkt till vänster från entrén. Här finns plats för både säng och skrivbord. Rummet har plastmatta och tapetserade väggar.
Vardagsrum Lägenhetens vardagsrum har stavparkettgolv och tapetserade väggar. Det finns plats för både soffa och matbord eller en mindre sittgrupp. Från vardagsrummet når du balkongen i sydvästläge, med sol från förmiddag till kväll.
Kök Golvet är i plastmatta och väggarna är tapetserade. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, spisfläkt. Det finns även plats för ett matbord.
Sovrum 2 Större sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. En garderob med goda förvaringsytor.
Duschrum Enklare duschrum med våtrumsmatta. Utrustat med dusch, wc och handfat.
NamnBrf Norralund
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
6 garage och 23 st p-platser med elstolpe (varav 10 st med laddstolpe.) Separat kösystem till garage. Parkeringsplats med elstolpe kostar 150kr/ i månaden och brukar gå att få rätt snabbt efter inflytt. Gratis parkering på gatorna runtikring.
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga och torkrum. Lugn innergård med grillplats. Skyddsrum.
Allmänt om föreningen
Brf Norralund består av fastigheten Krusbärsbusken 4 och är uppförd 1957. Förenignen består av 34 st lägenheter och 1 lokal. (total boyta 2429,9 kvm).Bostadsrättstillägg betalas av föreningen.
Byggår1959
Har hissJa
TV och internet
Basutbud från Telenor/Bredbandsbolaget (kabel-TV, telefoni och bredband).
EnergideklarationUtförd 2019-02-07
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1991 Stambyte och badrumsrenovering 2006 Nya garageportar 2006-/07 Renovering tak 2007 Nya lås i samtliga lägenhetsdörrar 2008 renoverades tvättstugan med nya maskiner och torkrum 2008 Byte av avstängningsventiler i alla badrum samt byte till snålspolande duschmunstycken 2009 Postboxar i entrén 2010 Renovering av fastighetens hiss 2012 Avveckling av gammal TV-utrustning och övergång till bredbands-TV. 2013 Ombyggnad av ventilationssystemet 2015 Kompletterande renovering av hiss (lintrumma, drivlinor och hissmotor 2015 Ny underhållsplan togs i bruk 2015 Byggnation av nytt miljöhus 2016 Reparation balkonger 2016 Markarbeten och nyplattsättning framför entré 2016 Byggnation av 2 nya parkeringsplatser 2016 Nya miljöhuset färdigställts och tagits i bruk 2016 Gamla miljörummet används som barnvagnsrum 2017 Byggnation av cykelgarage på gården 2017 Byte av tvättmaskin 2018 Byte av tvättmaskin 2018 Luftavfuktare och fläkt har bytts i torkrummet 2019 Byte av värmecentral och tecknade av ett 10-årigt fullserviceavtal med E-on 2021 Ny uteplats byggd på gården 2021 Installation av 10 st laddstolpar för elbil 2022 Byte av sektionsventiler varm och kallt vatten 2022 Plantering av buskar vid altaner. Målning sockel hus. Målning trapphus. 2022 Reparation av betong vid garageinfarter. Byte samtliga dörrkontakter till hiss
Kommande renoveringar i föreningen
2025 - Relining av avloppsstammar
Pris1 395 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 594 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme och vatten.
AndelstalAndel i föreningen: 2,9623 % Andel av årsavgift: 0,029623
