Välkommen till denna mycket välplanerade och stilrena tvårummare (1 rok enligt föreningens register) i populära Haga. Lägenhetens 45,5 kvm är fördelade enligt följande. Hall i direkt anslutning till en inre hall där både tvättmaskin och torktumlare får plats samt goda förvaringsytor. Vardagsrummet är stort och rymmer både en soffgrupp som ett matbord. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet med såväl goda förvaringsytor som arbetsytor. Sovrummet är målat i ljusa färger och rymmer en större säng. Mellan kök och sovrum sitter betongglas vilket ger köket ett trevligt ljusinsläpp.
Mycket solid och välskött HSB-förening med god ekonomi och låga månadsavgifter där allt ingår, förutom den egna elförbrukningen (ca 150:-/mån). Det här en en av få föreningar i Norrköping som har 0:- i nettoskuldsättning. I föreningen finns ett gemensamt och nyrenoverat gym, ett övernattningsrum samt tvättstuga och torkrum. P-platser finns att hyra (kösystem) och fri parkering på gatorna i området.
Bra läge på Haga med närhet till centrala Norrköping, Campus, Folkparken m.m. Gångavstånd till matbutiker, spårvagnshållplats och fina promenadstråk vid Himmelstalund och Strömmen.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Enligt föreningens register är lägenheten registrerad som 1 rok.
Våningsplan1 av 3
Lägenhetsnummer29 (1102)
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL - med klinkergolv och målade väggar INRE HALL - med klinkergolv Här finns en tvättmaskin och en torktumlare KÖK - med trägolv och målade väggar. Luckorna går i vitt och ovanför bänkskivan i laminat sitter ett ljust kakel. Här finns kyl/frys, diskmaskin, micro, fläkt samt spis i rostfritt utförande. VARDAGSRUM - med trägolv och målade väggar. Det trevliga burspråket gör att rummet känns rymligt och luftigt. SOVRUM - med trägolv och målade väggar DUSCHRUM - med kakel och klinker. Här finns wc, dusch med duschväggar, spegel, handfat på kommod samt handdukstork.
NamnHSB Brf Ryttartorpet
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen hyr ut 48 p-platser via separat kösystem (150kr/mån). Fri parkering på gatorna i området (24h).
(Observera att uppgift om kö-tid samt priser snabbt kan förändras. Därför uppmanas eventuell köpare att själv kontrollera/uppdatera informationen om den är viktig).
Övriga utrymmen
Hus 14: Stora tvättstugan med två maskiner och torkrum samt nyrenoverade gymmet. Hus 16: Övernattningsrummet (100kr/natt), bastu och samlingslokal. Hus 18: Lilla tvättstugan med en maskin.
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar 3 huskroppar (Hagag. 14-18) med totalt 63 lägenheter, husen byggdes 1950-51.
Byggår1950
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2019-08-26
EnergiklassE
Renoveringar
1978 - Fasader och vindar tilläggsisolerades. 1987 - Nytt taktegel, nya stuprör och hängrännor, nya treglasfönster med karmar, nya balkongdörrar, nya elledningar och nya köksfläktar. Stamledningar för vatten och avlopp byttes, badrum renoverades, rökgasfläktar installerades, samtliga rör isolerades, väggar i källargångar målades, skyddsrum renoverades och ny utrustning installerades i undercentral. 2006 - Nya räcken och plåtar på balkongerna och entréerna rustades upp 2007 - Upprustades den yttre miljön samt montering av kodlås i entréerna 2008 - Fortsatt upprustning av yttre miljön och läggning av nytt golv i tvättstuga och torkrum 2010 - Installerades säkerhetsdörrar samt postboxar i föreningen. 2012 - Väggar och golv i källarplanen målades i föreningens samtliga byggnader, även dörrar byttes då i källaren. 2013 - Byte av undercentral samt iordningställande av parkeringsplatser. 2014 - Relining av källarstammar (Hagag. 18). Målning av takfönster, entrétak och balkongtak. 2015 - Relining av källarstammar (Hagag. 14 & 16). 2016 - Förbättring av utemiljön 2017 - Målnings-, dränerings- och asfalteringsarbeten 2018 - Målning av entrétak och sockel 2019 - Bättringsmålning av söder och östersidor 2020 - Byte av el i allmänna utrymmen. Målning av torkrum/källarfönster 2021 - Gjort ett mindre gym i hus 14. 2023 - Utbyte av värmekulvertar 2023 - Eon har uppgraderat fjärrvärmenätet
Kommande renoveringar
I föreningens underhållsplan ligger stambyte med i planeringen till 2027. Läs gärna mer om framtida underhåll & reparationer i föreningens senaste årsredovisning.
Pris1 195 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 449 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband 100/100mbit, den fasta kostnaden för el samt bostadsrättstillägg.
Avgiftshöjning om 10 % från 1/10 2024. Månadsavgiften om 2 449:- är uppdaterad med avgiftshöjningen inräknad.
AndelstalAndel i föreningen: 1,1224 Andel av insats: 1,1224 Andel av årsavgift: 1,1224
