Varmt välkommen till Smedstugugatan 4! Här erbjuds en välplanerad planlösning om 52 kvm fördelat över ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i bra solläge, ett sovrum med skjutdörrsgarderob och ett burspråk som förser rummet med ett härligt ljusflöde, arbetsvänligt kök med plats för matbord & stolar samt ett duschrum med tvättmaskin. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Här bor du i en trygg och stabil HSB-förening med låg belåning. I föreningen finns en nyrenoverad relaxavdelning med bastu och man har även installerat solceller, vilket ger föreningen lägre driftkostnader. Till lägenheten hör två förråd.
För en Norrköpingsbo är Haga känt som ett lugnt område men ändå stadsnära. Från lägenheten har man gångavstånd till förskola/skola, restauranger, matbutiker samt cykelavstånd till centrala Norrköping (10 min), Campus (5min) och resecentrum. Spårvagnshållplats finns alldeles i närheten. Fri parkering på gatorna i området.
Välkommen med din intresseanmälan!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL - Inbjudande hall med klinkergolv, skjutdörrsgarderob för förvaring samt målade väggar.
KÖK - Arbetsvänligt kök med klinkergolv, plats för matbord & stolar samt målade väggar. Köket är utrustat med över- och underskåp, kakel som stänkskydd, spisfläkt, ugn/spis, kyl/frys samt diskmaskin.
VARDAGSRUM - Luftigt vardagsrum med laminatgolv, spotlights i tak samt målade väggar. Härifrån nås den härliga balkongen med söderläge!
SOVRUM - Ljust sovrum med laminatgolv, burspråk samt målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob.
DUSCHRUM - Helkaklat duschrum utrustat med duschväggar, takdusch, tvättmaskin, wc, spegelskåp samt tvättställ.
NamnHSB Aklejan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
I föreningen finns 46 st bilparkeringsplatser, varav 20 st har elstolpe. Det finns även 10 st platser för MC/moped utomhus samt 12 st platser inomhus för MC/moped. Separat kösystem tillämpas för samtliga p-platser.
Övriga utrymmen
I föreningen finns 4st gemensamma tvättstugor (Enebymovägen 7-9 och Hagagatan 17). Bastu (Smedstugugatan 10). Gemensam innergård med två grillplatser. Två återvinningshus placerade vid Norralundsgatan och Hagagatan. (Grovsopor, farligt avfall och elavfall lämnas på Returpunkten).
Allmänt om föreningen
HSB Brf Aklejan består av 6 fastigheter, bestående av 141 lägenheter, som byggdes 1947 i kvarteret Aklejan 2. I föreningen finns även 20 lokaler med hyresrätt och 60 p-platser.
Föreningens hemsida: www.hsb.se/ostra/brf/aklejan
Byggår1947
Har hissNej
Värme och ventilation
Bergvärme
TV och internet
TV (grundutbud) & bredband via Tele2. (ingår i månadsavgiften)
EnergideklarationUtförd 2019-03-22
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
Utförda underhållsinsatser på 80-talet: - Fasadrenovering inklusive tilläggsisolering - Byte av balkonger - Spisbyte från gas till el - Soprumsombyggnad - Renovering av tvättutrymmmen
Utförda underhållsinsatser på 90-talet: - Byte av elinstallationer i lägenheter och trapphus - Ny asfaltsbeläggning samt uppsättning av belysning - Uppsättning av 20 st motorvärmaruttag - Byte av värmeväxlare och värmereglering - Byte av VA- och dräneringsledningar - Helrenovering av badrum - Komplettering av el-installationer - Byte av taktegel - målning av samtliga trapphus - Byte av brevinkast i samtliga lägenheter -Stambyte gjordes 1997
Utförda underhållsinsatser på 2000-talet: - Installation av fastighetsnät för bredbandstjänster - Fönsterrenovering samt inoljning av golv i källargångar - Installation av brandvarnare i samtliga lägenheter - Genomgång av tvättutrustning (tvättmaskiner och torktumlare) - Installation av områdesnät för Bredbandstjänster - Montering av snörasskydd på balkonger - Ombyggnad av trappor vid källargavlar - Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörr - Byte av källardörrar från trapphus till säkerhetsdörr - Nybyggnad av 2 st återvinningshus - Reparation av fönster, byte till aluminiumbåge samt tjockare yttre fönsterglas - Byte av bastuaggregat . - Installation av bergvärme
2018/19 - Installation av solceller och takbehandling. - Renovering av bastu samt byggt en ny relaxavdelning.
2020/21 - Installation av två laddstolpar för elbil - Ommålning bastu - Målning fönster - Ny trappa Smedstugugatan 8 - Reparation trappor (trapphus och källartrappor) - Ny spritputs på samtliga socklar - Installering av larm i garage - Byte av garageport
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Under det kommande året planeras en renovering av två tvättstugor och eventuellt torkrummen som hör till dessa tvättstugor. Styrelsen kommer också att begära in offerter för spolning av stammar som ska utföras under det pågående räkenskapsåret.
Pris1 395 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 822 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv-utbud, bredband och fast kostnad för el. Föreningen har individuell elmätning. Preliminär förbrukning debiteras varje månad på avin och i slutet på året görs en avläsning och reglering av faktisk förbrukning.
AndelstalAndel i föreningen: 0,6527% Andel av insats: 0,6527% Andel av årsavgift: 0,006527
