Central tvårummare med hiss och balkong i söderläge!
Varmt välkomna till denna tvårummare med balkong på central adress.
Bostaden är belägen högst upp i huset med hiss och erbjuder ett vardagsrum med utgång till balkong med bra solläge, ett bra sovrum och ett duschrum med tvättmaskin. Lägenheten har en genomgående äldre standard, vilket ger er chansen att skapa ert framtida drömboende.
Lägenheten ligger i ett eftertraktat område med gångavstånd till Norrköping city, där du hittar allt från shopping och rekreation till utmärkta kommunikationer. Här kan du njuta av en harmonisk boendemiljö, samtidigt som stadens puls finns inom räckhåll. Dessutom bor du bara ett stenkast från Norrköpings resecentrum och centralstation. Föreningen diskuterar just nu ett framtida stambyte vilket normalt sett innebär renovering av badrum och förhöjd månadsavgift.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Ljusa luckor samt kaklat stänksskydd. Köket är utrustat med spis/ugn (fungerar hjälpligt. Två plattor är ur funktion), kyl/frys samt mikro. Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong. Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för dubbelsäng. Duschrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet, duschrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, WC, tvättställ och spegelskåp.
NamnRiksbyggen Brf Björken
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 101 garageplatser med separat kösystem som sköts av Riksbyggen.
Övriga utrymmen
I föreningen finns en gemensam festlokal/övernattningsrum och uteplats med grill som kan användas av de boende. Lokalen kan bokas och nyttjas mot en kostnad.
Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Björken ligger i centrala Norrköping och föreningens byggnader stod klara mellan åren 1974-76.
Föreningens adresser är Bråddgatan 22-28 samt Slottsgatan 121-131 i Kvarteret Björken 24. Föreningen har 144 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 18 lokaler och ett flertal förråd.
I närområdet finns bl.a Östgötateatern, Kulturkammaren, Centralstation, Motala ström (med laxfiske), Carl Johans park (kaktusplanteringen) mm. Ett antal restauranger, kvarterskrogar och hotell finns även i närheten.
På gångavstånd når man Industrilandskapet, Kongresshallarna Louis de Geer, Flygeln, Värmekyrkan samt Folkparken, Åbackarna och affärerna i City.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring, men hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Byggår1974
Har hissJa
TV och internet
Tv och internet via Telenor (250mbit/s) ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-08-27
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2008 Fönster bytta, innergård renoverad, tvättstuga renoverad 2013-2015 Renovering av tak och ventilation 2014 Byte av entrépartier 2015 Utrustning i tvättstuga utbytt 2016 Relining, renovering av hissar samt utbyte av armaturer. 2017 Målning av plåtdetaljer, omläggning av tak på Slottsgatan 121,123, ÄTA-jobb efter relining samt reparation av balkonger på Bråddgatan 26 2018 Ny tvättstugeutrustning, plåtarbeten tak, upprustning hiss Bråddgatan 28 2019 Isolerglasrutor, säkerhetsdörrar Bråddgatan 28 2020 Passersystem, återvinningssystem 2021 Totalrenovering lgh 136, upprustning gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, plattläggning markytor 2022 Nya entrépartier Bråddgatan 22 och 28, tvättmaskin och torktumlare, relining, byte expansionskärl, byte garageport 2023 Montering dörrautomatik källare, porttelefon, avloppsledningar och golvbrunn, modernisering hissar
Kommande renoveringar i föreningen
Modernisering hissar Slottsgatan 127 och 129.
Stambyte diskuteras just nu i föreningen och behöver beslutas av föreningens medlemmar på en extra stämma. Ett stambyte innebär normalt sett en avgiftshöjning samt renovering av samtliga badrum (okt -24).
För mer info, läs föreningens årsredovisning, besök deras hemsida eller kontakta föreningens styrelse.
Pris1 245 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 378 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt den fasta elnätsavgiften.
Avgiftsförändringar diskuteras, besked kommer innan årsskiftet. Kontakt med föreningen 241204.
AndelstalAndel i föreningen: 0,61974% Andel av insats: 0,63835% Andel av årsavgift: 0,0063835
