Välkommen till denna stilrena lägenhet om två rum och kök. Här finns ett helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och den totala boytan är 51,5 kvm. Med genomtänkta färgval samt genomgående parkettgolv får du känslan av ett lugn när du kommer in i bostaden.
I köket finns gott om förvaring bland flertalet skåp och lådor. Över arbetsytan finns ett fönster så att det naturliga dagsljuset flödar in. Sovrummet är i rymlig storlek och har dubbla skjutdörrsgarderober. Här finns även en extra liten alkov för tex en läshörna eller ett skrivbord. Vardagsrummet är ljust och härligt med naturliga färgval. Härifrån når du balkongen under tak som är stor nog för en liten soffgrupp. Med trallgolv får du här en mycket ombonad och varm känsla.
Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och låg månadskostnad. Till Norrköpings centrum är det endast en kort promenad från shopping, restauranger och konserter. Området erbjuder även bra kommunikationslösningar med buss eller spårvagn.
Välkommen hem.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Hall med parkettgolv samt vitmålade väggar.
Kök med parkettgolv, vitmålade väggar, vita skåp och luckor, ugn, spishäll, diskmaskin, fläkt, stänkskydd i kakel samt kyl/frys.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt två skjutdörrsgarderober.
Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, duschutrymme med väggar i glas med takdusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt ett överskåp.
Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar, samt utgång till balkong med trätrall under tak.
NamnHSB Brf Styrmansgården
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
En parkeringsplats finns på innergården för att medlemmarna i lugn och ro ska kunna lossa och lasta ur bilen. På parkeringsplatsen får man stå i högst 30 minuter.
Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på gatorna. Parkeringshus/garage finns också i närområdet.
Övriga utrymmen
Föreningen har en vacker innergård som erbjuder möjligheter till grillning och boulspel. I källarplanet finns barnvagnsrum, blomrum, cykelrum, föreningslokal, förråd samt tvättstuga.
Lokalen rymmer 35-40 personer. Medlemmarna kan hyra låna lokalen för privata fester m.m. Lokalen används också för samkväm och möten anordnade av styrelsen.
Allmänt om föreningen
Styrmansgården tillhör kvarteret Danzig och fastigheten ligger i hörnet av Skepparegatan och Hospitalsgatan. Fastigheten ligger centralt i Norrköping med närhet till resecentrum och affärscentrum.
Föreningen har en stark ekonomi bland annat beroende på arbetet med att sänka driftskostnaderna och genomförda energieffektiviseringar. Det är ett arbete som har varit mycket framgångsrikt.
HSB Brf Styrmansgården äger fastigheten kv Danzig 25 med adress Skepparegatan 11. Föreningen består av 46 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggnaden uppfördes 1965-1966.
Det finns gemensam tvättstuga med två maskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Till lägenheterna tillhör källarförråd samt matkällarförråd.
Byggår1966
Har hissJa
TV och internet
I månadsavgiften ingår kabel TV och bredband från Tele2.
Uteplats
Balkong - Balkong med fri utsikt mot innergården.
EnergideklarationUtförd 2017-11-06
EnergiklassD
Renoveringar
2002 tillbyggnad av balkonger på de som förut hade fransk balkong 2006 målning av källare 2007 byte av fönster och renovering av hissar 2009 uppfördes ett miljöhus 2012 byte av fjärrvärmecentral och ventilationsfläktar 2013 Stambyte 2014 Införande av individuell elmätning. 2014 isolering av vind 2015 Byte av armaturer med LED-lampor i trapphusen. 2015 Garantibesiktning av stambytet. 2019 Omläggning av papptak. 2021 Säkerhetsdörrar har installerats. 2021 Målning av trapphus har utförts. 2021 Hissarna har renoverats invändigt. 2021 En digital bokningstavla har installerats. 2022 Solceller har installerats. 2024 OVK och slamspolning
Kommande renoveringar
Underhåll kommer att utföras enligt upprättad underhållsplan.
Pris1 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 955 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, tv, fast elnätsavgift, bredband 100/100 samt bostadsrättstillägg försäkring.
En höjning av avgiften om 4% genomfördes 1/10-24
AndelstalAndel i föreningen: 1,7797% Andel av insats: 1,7797% Andel av årsavgift: 0,017797
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
