Centralt, Norrköping

Rodgagatan 10

4 rum
99 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 895 000 kr

Månadsavgift: 8 959 kr/mån

Centralt/strömmen - 4 rok i toppskick med balkong, uteplats och braskamin!

Trivsamt 2-plansradhus från 2016 med en kvalitativa materialval som ger en lyxig känsla. Bostaden mäter ca 99 kvm fördelat på 4 rum och kök. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt, infällda spotlights och gott om förvaringsutrymmen. Bostadsrätten har inretts med eftertanke med bl.a. fönsterbänkar och köksbänkar i svart granit, generös takhöjd om ca 2,6 m och braskamin i vardagsrummet. Stort duschrum med tvättavdelning på entréplan och ytterligare ett duschrum på övre plan. Takfönstret i trapphuset ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Perfekt läge i city med närhet till restauranger, resecentrum och trivsamma promenadstråk. Lägenheten har dessutom ett bra läge inom föreningen med minimal insyn och balkong samt uteplats som vetter mot den fina innergården.
Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Marcus Wigren
Gå till profilen för Marcus Wigren

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 99 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1
- Lägenhetsnummer 1611
- Kommun Norrköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Entréplan
    Entréhall med klinkergolv, ljusa väggar och infällda spotlights. Här finns även en avhängningsdel och en garderob.
    Duschrum/tvättstuga med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och infällda spotlights. Här finns wc, duschhörna, tvättställ på kommod, spegelskåp och handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk.
    Kök med vita skåpsluckor och kakel ovan bänkskiva i grant. Fullutrustat med induktionshäll -24, fläkt, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin -23 samt kyl och frys -24, samtliga i rostfritt utförande. Här finns även matplats i öppen planlösning till vardagsrummet, bägge med ekparkettgolv och vitmålade väggar.
    I vardagrummet finns dessutom en mysig braskamin och infällda spotlights.
    Förråd/klädkammare finns under trappan till det övre planet.
    Övre plan
    Sovrum med ekparkettgolv och en garderob.
    Sovrum med ekparkettgolv och en garderob.
    Sovrum med ekparkettgolv, garderobsvägg och utgång till balkong.
    Klädkammare.
    Duschrum med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och infällda spotlights. Här finns wc, tvättställ på kommod, spegelskåp och duschhörna.
    Mysig balkong samt en stor uteplats.
- - Namn Brf Mässingen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    I föreningen finns totalt 27 bilplatser och två MC-platser.
    Bilplats 1: MC-platser, 2 st. Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
    Bilplats 2: Garage. Avgift 850 kr/mån, har separat kö.
    Bilplats 3: P-plats utomhus. Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
    Boendeparkering tillämpas i området.
  - Övriga utrymmen
    I källaren finns cykelförråd och miljörum.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen består av 62 bostadsrättslägenheter och 4 stadsradhus som uppfördes 2016. Lägenheterna är fördelade på tre trappuppgångar i fem plan och ett punkthus om fyra plan. Lägenheterna varierar mellan 1:or om 26-36 kvm upp till 4:or om 90 kvm. Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.
- - Byggår 2016
  - TV och internet
    Bredband, 50/50 Mbit, leverantör Tele2.
    Kabel-tv, grundutbud, leverantör Tele2.
  - Energideklaration Utförd 2018-07-11
  - Energiklass C
  - Kommande renoveringar
    Det finns i dagsläget inga beslut på kommande renoveringar per dagens datum. (Information från styrelsen 21/2-23).
- Pris 2 895 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 8 959 kr
- Kommentar månadsavgift
  I avgiften ingår värme, vatten samt fasta kostnaden för hushållselen.
  I avgiften är även en obligatorisk avgift för tv/bredband (105kr/mån) inräknad och en schablonmässigt uträknad elförbrukning (415kr/mån).
  Den egna elförbrukningen avläses och regleras årligen utefter faktisk förbrukning.
- Andelstal Andel i föreningen: 2.6248
  Andel av insats: 2.6248
  Andel av årsavgift: 0.026248
- Indirekt nettoskuldsättning 1 447 285 kr
- Överlåtelseavgift 1432, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573