Äntligen en 2:a till salu i ett av Norrköpings mest eftertraktade hus! Vad sägs om hela 70 kvm boyta plus ett inglasat uterum och en öppen balkongdel i bästa solläge. Lägenheten har ett fint platsbyggt kök med en öppen planlösning mot matplatsen och det luftiga vardagsrummet. Ett helkaklat duschrum med golvvärme och egen tvättmaskin/torktumlare, en rymlig klädkammare samt ett trivsamt sovrum med platsbyggd förvaring.
Välskött HSB-förening där både värme, vatten, fast elnätsavgift, tv och bredband ingår i månadsavgiften. I föreningen finns en fin samlingslokal att hyra, där har man även övernattningsmöjligheter samt en bastu. Solceller installerat samt några laddstolpar finns för el-bilar. Garage, carport & p-platser hyrs genom föreningen (separat kö).
Alldeles intill ligger fotbollsarenan, flera matbutiker, restauranger samt fina grönområden. Centrala Norrköping med hela dess utbud ligger också på gångavstånd.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
KÖK och matplats i en öppen planlösning mot vardagsrum. Furugolv, gråa köksluckor, bänkskiva i kompositsten. Maskinell utrustning: kyl/frys, diskmaskin, vinkyl, induktionshäll, kombinerad ugn/mikro.
VARDAGSRUM med furugolv och stora fönster med härligt ljusinsläpp. Platsbyggd bok-/tv-hylla. Utgång till inglasat uterum samt en öppen altan/balkong med trallgolv.
DUSCHRUM med klinkergolv (golvvärme), kaklade väggar, wc, tvättställ, duschplats och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
SOVRUM med furugolv, ljusa väggar och platsbyggd förvaring runt sängen (160cm).
KLÄDKAMMARE med furugolv och platsbyggd förvaring.
NamnHSB Brf Matchen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Det finns 24 garageplatser (12st i hus nr 1 och 12st i hus nr 3), 17 carport-platser och 19 p-platser med elstolpe. Separat kösystem tillämpas.
Det finns även 4st gästparkeringar 3st p-platser (30 min) utanför porten till Gamla Lasarettsgatan 1.
Övriga utrymmen
I föreningen finns en samlings-/festlokal med kök att hyra (250kr/dag), även kallad "Matchensalen" (belägen högst upp på Gamla Lasarettsgatan 3). Där finns också möjlighet till övernattning för gäster och tillgång till gemensam bastu/relaxavdelning. Hyran av lokalen för övernattning är 175:- kronor för en natt, 250:- kronor för två nätter, 300:- kronor för tre nätter och 350:- kronor för fyra nätter.
Cykelrum finns i samma byggnad som soprummet, mellan carportarna. Cykelförrådet har utrustats med eluttag vilket möjliggör laddning av elcyklar.
Allmänt om föreningen
2003 beslöt HSB att bygga bostadsrätter på fastigheten Fenix 7 i Gamla Lasarettsområdet. Den 7 april 2004 togs första spadtaget med PEAB som huvudentreprenör. Husen är stod färdiga för inflyttning i slutet av 2005 och innehåller totalt 52 lägenheter. Adresser i föreningen är Gamla Lasarettsgatan 1, 3 och 5.
Byggår2005
Har hissJa
TV och internet
Tv (grundutbud) och bredband (100/10) ingår i månadsavgiften via Tele2.
Uteplats
Uteplats - Inglasat uterum med utgång från vardagsrum samt en öppen balkongdel med utgång från uterummet.
Renoveringar
2020 - Installering av laddplatser för el-bilar och laddhybrider. Renovering av socklar. 2019 - Föreningen har installerat solceller. Fasadtvätt och stamspolning.
Pris2 195 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 216 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, fasta elnätsavgiften, tv och bredband (100/10).
AndelstalAndel i föreningen: 1,0422% Andel av insats: 1,0422% Andel av årsavgift: 0,010422
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
