Ljust och modernt på 89 kvm med dubbla balkonger - City
På omtyckt och central adress mitt i city ligger denna ljusa och moderna bostad om 89 kvm. Ytan är praktiskt och trivsamt fördelad på tre rum och kök i modern utformning med öppen planlösning och ett rikligt ljusinsläpp som skapar en luftig känsla. Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med både garderob och en stor klädkammare. Köket från Vedum har en klassisk och kvalitativ utformning med rostfri maskinell utrustning från Siemens, och vardagsrummet intill ger plats åt både matbord och soffgrupp. Härifrån nås en av bostadens två balkonger, denna trivsamt belägen mot den grönskande innergården.
Lägenhetens två sovrum är väl tilltagna, och från det största sovrummet nås den andra balkongen belägen mot Drottninggatan och Norra promenaden. Här finns också ytterligare en klädkammare. Stort, helkaklat duschrum med praktiskt tvättavdelning bestående av både tvättmaskin, torktumlare och praktiska väggskåp ovan. Lägenheten har en hög standard med parkettgolv och ljusa, fräscha ytskikt genomgående.
Här bor du på central adress belägen mitt i citykärnan intill Centralstationen, med gångavstånd till restauranger, affärer, grönområden och vackra promenadstråk längsmed strömmen.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan2
Lägenhetsnummer20 (1102)
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Entréhall med parkettgolv, målade väggar och en garderob. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare. Kök från Vedum i öppen planlösning mot vardagsrummet, med parkettgolv, målade väggar och kakel ovan bänkskiva i laminat. Utrustat med glaskeramikhäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys, samtliga i rostfritt utförande från Siemens. Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till balkong mot innergården. Sovrum med parkettgolv, målade väggar och klädkammare. Utgång till balkong mot Norra promenaden och Drottninggatan. Sovrum med parkettgolv, målade väggar och en garderob. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns wc, duschhörna med glasväggar, tvättställ på kommod, spegelskåp, handdukstork, väggskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
NamnHSB Brf Promenaden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Garage finns under huset med separat kö via HSB. Det finns 36 p-platser som fördelas i turordning. Hyra för p-plats ligger utanför månadsavgiften. Det finns 10 st platser för laddning av elbilar, på dessa skrivs korta kontrakt med 1 månads uppsägningstid. Medlemmarna i HSB Brf Promenaden har tillgång till bil- och cykelpool via Sunfleet.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 61 Antal lokaler: 2
Gemensam takterrass för medlemmarna.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2016 och äger fastigheten Mässingen 2 med adresserna Rodgagatan, Magasinsgatan och Sveagatan som uppfördes under andra halvåret av 2018.
Skuldsättning per kvm enligt årsredovisning 2022: 14 381kr/kvm 2023 höjde föreningen avgiften med 8 %
I föreningen finns det 61 stycken lägenheten. Föreningens lägenheter fördelas på: 1 st 1 rok, 19 st 2 rok, 36 st 3 rok, 5 st 4 rok
Ett särskilt rum för cyklar finns i källare. Cykelställ med tak finns dessutom på innergården. Garage finns under huset med separat kö via HSB. Till lägenheterna hör ett källarförråd. Gemensam takterrass med fin vy över staden finns i föreningen. Gjuten innergård med flera härliga planteringar.
Byggår2018
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
TV-anslutning via fiber från Telia paket ?Lagom? ingår i månadsavgiften. Internetanslutning via fiber från Telia 100/100 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong - Två balkonger, en mot gården och en mot Drottninggatan/Norra promenaden
EnergideklarationUtförd 2020-08-11
EnergiklassC
Renoveringar
2022 - OVK
Kommande renoveringar
Inga kända åtgärder är planerade under de närmsta åren, utöver det som är upptaget i underhållsplanen.
Pris2 975 000 kr (eller högst bjudande)
Månadsavgift6 280 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, fast kostnad för el, IP-telefoni, bredband via fiber och kabel-TV. Förbrukning av hushållsel samt varmvatten tillkommer.
Föreningen höjde månadsavgiften med 8 % 2023.
AndelstalAndel i föreningen: 1,9565% Andel av insats: 1,9565% Andel av årsavgift: 0,019565
