Fyrarummare i två plan med balkong och braskamin - Centralt/Strömmen
Varmt välkomna till Rodgagatan 12 och detta trivsamma tvåplans radhus från 2016 med kvalitativa och noga utvalda materialval.
Här erbjuds en bostad som mäter ca 98 kvm fördelat på 4 rum och kök. Bostadsrättsradhuset har genomgående ljusa och fräscha ytskikt och gott om förvaringsutrymmen. På entréplan möts du av hall, stort duschrum med tvättavdelning, kök, matplats och vardagsrum med braskamin. Övre plan erbjuder ytterligare ett duschrum, master bedroom samt möjlighet till ytterligare två sovrum.
Perfekt läge i city med närhet till restauranger, resecentrum och trivsamma promenadstråk. Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ENTRÈPLAN: Hall med klinkergolv och ljusa väggar samt en garderob för extra förvaringsutrymme. Kök och matplats med trestavsparkettgolv och målade väggar. Köket har ljusa luckor mörkt kaklat stänkskydd. Här finner vi utrustning såsom diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl, frys, och integrerad mikro samt ugn. Öppen planlösning mot vardagsrum. Vardagsrummet har enhetligt trestavsparkett med målade väggar. Här finns gott om plats för soffa till hela familjen och som extra mysfaktor, en eldningsbar kamin. Duschrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med dusch, WC, tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt handukstork.
ÖVRE PLAN: Sovrum med trestavsekparkettgolv och målade väggar. Gott om förvaring genom inbyggda garderober. Kontor med trestavsekparkettgolv och målade väggar. Går att inreda till sovrum om så önskas. Sovrum med trestavsekparkettgolv och målade väggar. Används idag som barn rum men går lika bra som kontor eller extrarum. Kontor med trestavsekparkettgolv och målade väggar. Används idag som walk in closet. Duschrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med dusch, WC, tvättho med underskåp.
NamnBrf Mässingen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
I föreningen finns totalt 27 bilplatser och två MC-platser.
Bilplats 1: MC-platser, 2 st. Avgift 200 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: Garage. Avgift 850 kr/mån, har separat kö. Bilplats 3: P-plats utomhus. Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Boendeparkering tillämpas i området.
Övriga utrymmen
I källaren finns cykelförråd och miljörum.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 62 bostadsrättslägenheter och 4 stadsradhus som uppfördes 2016. Lägenheterna är fördelade på tre trappuppgångar i fem plan och ett punkthus om fyra plan. Lägenheterna varierar mellan 1:or om 26-36 kvm upp till 4:or om 90 kvm. Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.
Det finns i dagsläget inga beslut på kommande renoveringar per dagens datum. (Information från styrelsen 7/1-25). Renovera en av hissarna (Information från styrelsen 7/1-25)
Pris2 795 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift9 851 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten samt fasta kostnaden för hushållselen. I avgiften är även en obligatorisk avgift för tv/bredband (105kr/mån) inräknad och en schablonmässigt uträknad elförbrukning (420kr/mån). Den egna elförbrukningen avläses och regleras årligen utefter faktisk förbrukning.
Föreningen gjorde en avgiftsändring från 1/1-25 ca 10% beroende på andelstal.
AndelstalAndel i föreningen: 2,3861% Andel av insats: 2,3861% Andel av årsavgift: 0.023861
Indirekt nettoskuldsättning1 315 668 kr
Överlåtelseavgift1470, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad149 kr/månad
Elförbrukning4 663 kWh/år
Personer i hushållet3 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 149 kr/månad
Kommentar driftskostnadSchablonbelopp på 415kr för elen betalas månadsvis ex moms.
