Varmt välkomna till Bredgatan 10 och denna rymliga pärla med en genomgående planlösning och ett vackert ljusinsläpp.
Insidan erbjuder ett stilrent kök i vitt med gott om plats för ett stort matbord och ett inbjudande vardagsrum med utgång till en inglasad balkong. Här finns dessutom ett rofyllt sovrum, ett helkaklat duschrum, en välkomnande hall och en stor klädkammare som idag nyttjas som ett hemmakontor. Ytan går även att inreda som en walk-in-closet då nuvarande sparat hyllor och skåp.
Här bor man i en trygg och stabil Riksbyggenförening där det mesta är inkluderat i månadsavgiften. Till lägenheten hör ett källarförråd som enkelt nås med hiss. Föreningen har även en härlig innergård med grill, en festlokal och en bastu för att nämna några av de gemensamma faciliteterna. Centralt läge där det mesta nås på kort gångavstånd. Runt husknuten ligger Strömmen med sina vackra promenadstråk genom industrilandskapet och i närheten finns även trevliga restauranger, caféer och flera matbutiker. Nära till både Campus, Folkparken och Resecentrum.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL med klinkergolv, vita väggar och spotlights i tak.
INRE HALL med ljust golv och vita väggar
KONTOR/KLÄDKAMMARE med goda förvaringsmöjligheter eller bra yta för ett hemmakontor.
VARDAGSRUM med ljust golv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong med trätrall och söderläge.
KÖK från HTH med ljusa luckor, klinkergolv samt kakel över bänkskiva. Maskiner: Spishäll, fläkt, varmluftsugn, ångugn, diskmaskin, kyl och frys med is/vatten funktion. Finns även god plats för matbord.
DUSCHRUM med kakel och klinker (golvvärme), wc, tvättställ i kommod samt dusch med glasvägg.
BALKONG som är inglasad med söderläge.
NamnRiksbyggen Brf Krukan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 33 st garageplatser som hyrs ut för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kösystem via Riksbyggen.
Observera att uppgift om pris och kötid snabbt kan ändras. En spekulant uppmanas därför att själv uppdatera information om den är av stor vikt.
Övriga utrymmen
I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som bl.a.: bastu, grovtvättstuga, festlokal, cykelförråd, tre tvättstugor (en per trappuppgång), torkrum och återvinningsstation.
Välskött innergård med utemöbler, gungor och sandlåda. Innergården nyttjas gemensamt av föreningens medlemmar och är låst med grindar.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Krukan 18 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 92 lägenheter som är uppförda 1986. Fastighetens adress är Sandgatan 13A, 13B, 13C, 15 och Bredgatan 8A, 8B, 10, 12 samt Garvaregatan 13 i Norrköping. Föreningen hette ursprungligen Riksbyggen Norrköpingshus nr 43.
ÖVRIGT Föreningen tillåter delat ägande.
Byggår1986
Har hissJa
TV och internet
Tv-anslutning via Telenor, Kabel-Tv paket "T2-Flex" samt 8 valfria kanaler via Telenor ingår i månadsavgiften. Bredbandsanslutning (250Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong - Inglasad balkong med utgång från vardagsrum.
EnergideklarationUtförd 2019-06-19
EnergiklassD
Renoveringar
2022 - Tvättmaskin, byte hissar samt underhåll på innergård. 2021 - Tvättmaskin, gallergrind samt lekplats. 2020 - Monterat solceller. Bytt till LED-belysning i gemensamma utrymmen, två nya tvättmaskiner och torkskåp, byte av värmeväxlare och vattenmätarkonsol. 2019 - Ny tvättmaskin till föreningens tvättstuga. 2018 - OVK-besiktning. Beskärning av träd. Installationer (lås, el & stamspolning). 2016 - Fönsterrenovering. 2015 - Torktumlare. 2014 - OVK-besiktning. 2013 - Byte av värmeväxlare och tvättmaskin. 2011/12 - Ventilations aggregat.
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade. (Information från styrelsen 5/3-2024)
Pris1 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 536 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, fasta elnätsavgiften samt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsinnehavarnas individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 4% med start 1/1-2024. Det finns i dagsläget ingen mer beslutad avgiftsförändring. (Information från styrelsen 17/6-2024)
AndelstalAndel i föreningen: 0,95515% Andel av insats: 0,95515% Andel av årsavgift: 0,95518%
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
