Välkommen upp till våning 6 av 7 på Askebygatan 13!
Här erbjuds nu en välplanerad 2:a om 43 kvm med allt du kan önska. Insidan bjuder på en modern och stilren design med smakfullt renoverade detaljer som skapar en härlig känsla av rymd. På Askebygatan 13 bor du med låg avgift där värme, vatten, den fasta elnätsavgiften, teve och bredband ingår dessutom med en oslagbar utsikt över grönområde och takåsar. Denna lägenhet är perfekt för dig som vill njuta av både charm och bekvämligheterna som kommer med att bo på söder i form av närhet till trendiga caféer, restauranger, promenadstråk, grönområden och allt de goda som Norrköpings citykärna har att erbjuda.
Missa inte chansen att förvärva denna unika pärla!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall med klinkergolv, ljust målade väggar och akustikpanel, i direkt anslutning till hallen finns avhägningsmöjligheter och en garderob. I den inre hallen ligger ett trägolv och väggarna ljust målade samt beklädda med akustikpanel, här finns ytterligare två garderober.
Vardagsrum med ett välvårdat trägolv och ljust målade väggar. Rummet är väl tilltaget med gott om plats för både soffgrupp, teve och matbord. Vardagsrummet fylls av ett härligt ljus från de stora fönsterpartiet som också ger en fantastisk över grönområde och takåsar.
Sovrum med trägolv och mörkt målade väggar som ger en härlig atmosfär att sova i. Här klär kortsidas nedre halva i akutsikpanel och med platsbyggd förvaring ovan.
Köket har även samma välvårdade trägolv som vardagsrummet. De släta köksluckorna går i grått och bänkskivan är av microcement. Den maskinella utrustningen går i svart färgsättning och består av spis, fläkt, inbyggnads diskmaskin, inbyggnads kyl/frys samt inbyggnads mikro.
Duschrummet är helkalkat med klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns ett tvättställ, spegelskåp, duschhörna, wc och handdukstork.
NamnHSB Brf Malmen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 16 garageplatser som hyrs ut för 500kr/mån. Till dessa är det separat kö, f.n. lång kötid. (Information per 22/4-2024)
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga. Cykelförråd och miljörum finns på markplan. Nyrenoverad övernattningslägenhet. Takterrass på Askebygatan 13 som kommer rustas upp. Samlingslokal som föreningens medlemmar får hyra på bottenplan i Askebygatan 13.
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheten kv Örnen 6, med adress Nelinsgatan 20 och Askebygatan 13, som uppfördes år 1962. I föreningens finns 56 bostadsrättslägenheter, 3 lokaler och 16 garageplatser.
ÖVRIGT Föreningen tillämpar individuell mätning av elförbrukningen. Elförbrukningen betalas retroaktivt (kvartalsvis) till föreningen.
Byggår1962
Har hissJa
TV och internet
Bredband, tv och telefoni: Telia Fiber Uppkoppling på 250/250 Mbit.
EnergideklarationUtförd 2019-03-27
EnergiklassF
Renoveringar
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten; Fasader och tak mot Nelinsgatan har renoverats, trapphusen målats om och nya hissmaskiner har installerats. 1999 Utbyte av vatten- och avloppsstammar, cirkulationspumpar samt helrenovering av samtliga badrum. 2007 Utbyte av samtliga fönster och byte av entrédörrar och garageport samt installation av tvåvägskommunikation i hissarna. 2014/2015 Renovering av tak slutförs. 2017/2018 Utbyte av säkerhetsdörrar och fastighetsboxar. 2017/2018 Relining av dagvattenledning samt OVK-besiktning och åtgärder. 2020/2021 Kollektivt bredband och tv införs, vilket inkluderas i månadsavgiften. 2023 Nytt tak. 2023 Byggt om 1 lokal på Askebygatan 13 till övernattningslägenhet/gemensamhetslokal. 2024 Renovering av hissar. 2024 Installation av avluftnings-system och omkoppling av rör i central för vatten o värme.
Kommande renoveringar
Takterrassen på Askebygatan 13 planeras att rustas upp. (Information från styrelsen 17/10-2024)
Pris1 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 516 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, TV paket lagom samt bredband 250/250 från Telia Fiber och den fasta avgiften för el (den egna förbrukningen tillkommer).
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring. (Information från styrelsen 17/10-2024)
AndelstalAndel i föreningen: 1,2372% Andel av insats: 1,2372% Andel av årsavgift: 0,012372
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är till viss del individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Kommentar försäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsöfrsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
I föreningens register är lägenheten noterad som 1rok. Idag är den ombyggd och används som 2rok.
