Trivsamt belägen på attraktiva Södra promenaden finns denna hemtrevliga bostad om 2 rum och kök fördelat på 52 kvm. Lägenheten är i fint skick och har en tilltalande planlösning med generösa ytor och härliga fönsterpartier som låter ljuset flöda genom hela bostaden.
Den väldisponerade boytan skapar en rymlig och öppen känsla med gott om sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter. Fräscht och praktiskt kök med diskmaskin och bra arbetsytor. Köket ligger mot det luftiga allrummet med gott om plats för stort matbord och middagsbjudningar med vänner och familj. I rummet intill finns ett mysigt vardagsrum, samt ett sovrum med stor garderob. Helkaklat duschrum med våtrumsmatta och tvättmaskin.
Välskött och stabil HSB-förening där både TV-kanaler, bredband och hushållsel ingår i månadsavgiften. Föreningen har dessutom en stor och skyddad innergård med fina planteringar och sittplatser. Perfekt, centralt läge på södra sidan om city med gångavstånd till såväl grönområden och parker som affärer, restauranger och kommunikationer.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entréhall med .. och målade väggar, garderob samt plats för avhängning. Duschrum med målad våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns duschhörna, wc, tvättställ och tvättmaskin. Allrum/matrum med laminatgolv, målade väggar och öppen planlösning mot köket. Kök med laminatgolv, målade väggar och kakel ovan bänkskiva i laminat. Utrustat med glaskeramikhäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Sovrum med laminatgolv och målade väggar. I anslutning till sovrummet finns en garderob.
NamnHSB Björkdungen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på gatorna i närområdet.
Övriga utrymmen
Föreningen har två tvättstugor varav en är drop-in utan tidsbokning. Det finns även en samlingslokal och cykelförråd.
Allmänt om föreningen
HSB Björkdungen bildades 1930 och är en av Norrköpings äldsta HSB-föreningar. Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Kalven nr 1 och 4 med adress Hörngatan 16 och Södra Promenaden 78-82, som uppfördes 1930.
Medlem i HSB Östra: Observera att individuellt medlemskap i HSB Östra krävs för medlemskap i bostadsrättsföreningen. Ansökan görs online via hsb.se/ostra
Byggår1930
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia (fiber), där Tv-paketet Lagom ingår samt bredband 250Mbit/s ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2014-09-18
EnergiklassE
Renoveringar
1980/81 - genomfördes en genomgripande ombyggnad med nya fasader, nya fönster, installation av till- och frånluftsventilation, byte av stammar, renovering av kök och badrum och målning av trapphus. 1998 - målades samtliga fönster om Samtidigt byggdes det gamla konditoriet om till lägenhet. 2003 - installerades en dropp-in-tvättstuga samt ombyggnad av ventilation 2005 - omfogades fasader 2006 - målades fönster om 2008 - utfördes OVK-besiktning samt målning av tak- och fotplåt 2011 - utfördes reparation av takvärmeanläggning 2015 - iordningställdes en samlingslokal och ett mötesrum. Byte av tjärpapp och trall gjordes på balkonggolv. 2017 - byttes tak på alla hus i föreningen 2018 - läggning av ny gat- och kantsten. 2019 - säkerhetsdörrar, postboxar, armaturer och målning av trapphus. 2021 - byte av undercentral. 2022 - ny torktumlare. 2023 - stadgeenlig fastighetsbesiktning i enlighet med underhållsplanen.
Kommande renoveringar
Spolning och filmning av stammar. Inom en 10 års period planerar föreningen att stambyte kommer att ske.
Pris1 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 646 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, TV, bredband samt el.
Månadsavgiften höjdes i oktober -23 med 4 %.
AndelstalAndel i föreningen: 1,5614% Andel av insats: 1,5614% Andel av årsavgift: 0,015614
