Centralt/Söder - 3:a med stor balkong i bästa solläge!
Med ett riktigt bra läge i föreningen ligger denna mycket fina trea med en stor inglasningsbar balkong i soligt västerläge. Tilltalande layout med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt påkostade materialval & sober färgsättning. Här finns även två rofyllda sovrum och suveräna förvaringsmöjligheter i rymliga garderober och klädkammare.
Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt garage och övernattningsrum för uthyrning. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Här bor du med ett centralt läge och med närhet till bland annat restauranger, matbutiker och vackra promenadstråk längs Strömmen.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL med klinkergolv, målade väggar och en skjutdörrsgarderob. Här finns också en rymlig klädkammare.
SOVRUM 1 med fint parkettgolv, målade väggar och en rejäl skjutdörrsgarderob.
SOVRUM 2 med parkettgolv och målade väggar.
DUSCHRUM med klinker med golvvärme och kaklade väggar. Här finns wc, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, spegelskåp och dusch med glasvägg.
VARDAGSRUM med parkettgolv och målade väggar. Här finns utgången mot den stora härliga balkongen med kvällssol. (Möjlighet finns att glasa in balkongen)
KÖK med parkettgolv och målade väggar. Fullutrustat med kyl, frys, fläkt, ugn, mikro, glaskeramikhäll, diskmaskin och vinkyl.
NamnBrf Nya Parken 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har ett stort varmgarage med fjärrstyrd port under gården. 63 garageplatser. Avgift 900 kr/mån, till dessa tillämpas separat kösystem som sköts av Riksbyggen. Vid hyra av garageplats ingår en fjärrkontroll per parkeringsplats. Boendeparkering tillämpas i området. Fn. 250:-/månad.
Övriga utrymmen
Det finns ett övernattningsrum som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra. (200 kr/natt). Innergård med gräsmatta och planteringar samt sittbänkar och enklare lekplats.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Norrköping Läktaren 2 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns en byggnad med 71 lägenheter samt en uthyrningslokal. Byggnaden är uppförd 2016. Fastighetens adress är Södra Promenaden 36-40 samt Albrektsvägen 169-171 i Norrköping. Total bostadsarea i föreningen är 4481 kvm samt total lokalarea 102 kvm.
Byggår2014
Har hissJa
TV och internet
TV-anslutning via Tele2, grundpaket ingår i avgiften. Internetanslutning via Tele2, ingår i månadsavgiften (50 Mbit/s).
EnergideklarationUtförd 2021-09-21
EnergiklassC
Renoveringar
2021/2022 - Föreningen har installerat 8 st laddplatser i garaget 2018 - Injustering av ventilation.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Först år 2026 när fastigheten är 10 år finns planerade underhållsåtgärder.
Pris2 295 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 015 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår varmvatten, kabel-TV, internet.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 10% med start 1/1-2023. Det finns i dagsläget ingen mer planerad avgiftsförändring. (Information från styrelsen 5/7-2023)
AndelstalAndel i föreningen: 1,61024% Andel av insats: 1,65216% Andel av årsavgift: 0,0161024
