Välkommen till Sveagatan 3 och ett boende som har allt du behöver för att leva bekvämt!
Nu har du möjligheten att förvärva en lägenhet från 2019 som fortfarande har en nyproduktionskänsla med attraktivt läge intill Norrköpings resecentrum och stadens pulserande citykärna. Insidan erbjuder ett modernt kök med moderna högkvalitativa vitvaror, ett större vardagsrum med stort fönsterparti och ett rymligt sovrum med smarta förvaringslösningar och glasdörrar. Vidare erbjuds ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och flera bra förvaringsutrymmen.
Lägenheten är perfekt för den som söker ett första boende, studentbostad eller en övernattningslägenhet eller varför inte inreda det som ditt egna hotellrum för endast 130 kr/natten? (månadsavgift 4023kr). Oavsett vem du är och vad du söker, så kommer du att älska allt som denna moderna byggnad har att erbjuda. Att bo i Brf Stinsen ger dig dessutom tillgång till föreningens takterrass och lyxiga relaxavdelning med bastu och gym. I källaren finns garage med laddplatser. Området runt Sveagatan erbjuder en vacker oas i stadens centrum och ett industriområde med vackra gångstråk längs med strömmen. Dessutom är resecentrum bara ett stenkast bort så du kan enkelt ta dig runt i staden med tåg-, pendel- eller kollektivtrafik.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Hall med klinkergolv och parkettgolv samt målade väggar. Avhängningsmöjligheter och förvaring via en garderob.
DUSCHRUM Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med handdukstork, kommod med underskåp, spegelskåp, wc, dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, bänkskiva i laminat samt överskåp.
KÖK Kök med parkettgolv och målade väggar. Bänkskiva i laminat och ovan bänkskivan sitter kakel. Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, fläkt, häll, ugn, mikro samt diskmaskin.
VARDAGSRUM Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM Användes idag som kontor med parkettgolv och målade väggar. Här finns förvaring genom skjutdörrsgarderob.
NamnBrf Stinsen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
I föreningens garage på källarplan finns 37 st parkeringsplatser, varav 2 st handikapplatser, som hyrs ut enligt separat kösystem. Kostnad 1000 kr/mån. Vissa platser har eluttag, individuell mätning och debitering tillämpas.
Det finns i dagsläget är det fullt (30/12-24)
I närområdet tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun. Kostnad 300 kr/mån.
Övriga utrymmen
Gemensam relax med bastu Gym En grönskande innergård Gemensam takterrass ovanpå gårdshuset Cykelförråd Till alla lägenheter ingår ett förråd som finns i källarplanet.
Allmänt om föreningen
Brf Stinsen bildades år 2015 och äger fastigheten Mässingen 3 med adresserna Rodgagatan 1 och 3, Sveagatan 3 och 5 samt Godsgatan 7, 9 och 11. Byggnaderna är uppförda år 2019 och består av 56 lägenheter om 1-6 rum och kök. Här bor du i ett centralt läge utmed Norra Promenaden med närhet till grönområden och resecentrum.
Fastigheten är försäkrad i Moderna Försäkringar där bostadsrättstillägget ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillämpar individuell avläsning på medlemmarnas el, varm- och kallvattenförbrukning. Debiteras separat på månadsavin.
Byggår2019
Har hissJa
TV och internet
Triple Play-avtal med Telia. Det innebär TV-paketet Lagom, telefoni och bredband 100Mb/100Mb. Önskas internet-telefoni behöver medlem aktivera tjänsten hos Telia. Obligatorisk avgift, 250kr/mån, som tillkommer på månadsavin.
EnergideklarationUtförd 2021-11-17
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2020-2021 - Upprättande av gemensamhetsanläggning som delas med Brf Mässingen och Brf Promenaden. - Upprustning av gym i form av skivstångsutrustning, kettlebells och hantlar. - Uppdatering av gym i form av möbler för att öka trivseln. - Byte av nyckeltaggar för samtliga medlemmar för att öka säkerheten. Styrelsen jobbar aktivt för att utföra säkerhetsåtgärder så att medlemmarna skall bo i en trygg miljö. - Två-årsbesiktning av hela bostadsrättsföreningen.
2022 - Åtgärder (restanmärkningar) har utförts efter tidigare utförd tvåårs-besiktning. - Låtit ansluta styrning av belysningen i garaget vilket innebär att el inte förbrukas i onödan.
2024 -Staket och grindar monterade. -Fordonsladdare till 18 platser installerade.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kommande renoveringar - enligt styrelsen 30/12-24
Pris1 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 043 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme samt fasta avgiften för el, varm- och kallvatten. Rörlig kostnad för förbrukning tillkommer för el, varm- och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 250kr/mån för bredband och tv tillkommer samt 23kr/mån för fast avgift vatten.
Inga kommande avgiftshöjningar för 2025, detta kan ändras beroende på räntor - enligt styrelsen 30/12-24
AndelstalAndel i föreningen: 1,2007 Andel av insats: 0,962861 Andel av årsavgift: 0,01200603
