Varmt välkommen till Östra Promenaden 45A och denna charmiga 30-tals lägenhet! Här erbjuds original trägolv, bevarade beslag och fönsterbänkar i exklusiv kolmårdsmarmor. Det finns även tillgång till en gemensam balkong via trapphuset samt moderna bekvämligheter som diskmaskin och tvättmaskin.
Ljuset flödar in från två riktningar, vilket ger både kök och vardagsrum ett öppet och rymligt intryck. Dessa generösa ytor är väl lämpade för sociala sammankomster och binds samman av en välkomnande hall med gott om förvaring. Från hallen nås även ett praktiskt duschrum.
Denna bostad är en del av den välskötta bostadsrättsföreningen Kärven, som kännetecknas av sin omsorgsfulla hantering och låga månadsavgift. Från bostaden är det bara en kort promenad till stadskärnan och utanför dörren har du både spårvagn- och busshållplats.
Under "Övrigt" återfinns information om säljarens gjorda renoveringar/förbättringar.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL - Inbjudande hall med hatthylla, garderob samt anslutande klädkammare med gott om förvaringsutrymme.
KÖK - Charmigt kök utrustat med gott om förvaringsskåp, skafferi, bänkdiskmaskin under diskho, kyl/frys, spis/ugn, spisfläkt, diskbänk samt kakel som stänkskydd. Här finns plats för större matbord & stolar. Fönsterbänkar i kolmårdsmarmor.
VARDAGSRUM - Luftigt vardagsrum med separat sovdel. Generösa fönsterpartier för härligt ljusinsläpp. Fönsterbänkar i kolmårdsmarmor.
DUSCHRUM - Utrustat med duschvägg, förvaringsskåp, wc, spegel, tvättställ, handdukstork samt tvättmaskin.
NamnBrf Kärven
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på gatorna i närområdet (250kr/30dagar).
Övriga utrymmen
Tvättstuga, torkrum, mangelrum och cykelförråd i husets källarplan. Gemensamma förrådsutrymmen finns både i källaren och på vinden. Gemensam innergård med grillmöjligheter på sommartid.
Allmänt om föreningen
Brf Kärven äger fastigheten Kärven 7 i Norrköping, uppförd 1934 och består av 16 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Total boyta 1 012m².
Lägenhetsfördelning: 1 rok - 4st 2 rok - 9st 3 rok - 3st
Byggår1934
Har hissNej
TV och internet
TV via Tele2 (grundutbud ingår). Bredband via Tele2, ingår inte i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2021-06-20
EnergiklassF
Renoveringar
2023 - Installation av fiber, slamspolning av stammar 2022 - Byte av tvättmaskin och torktumlare, indragning av fiber i december 2021 - OVK 2019/2020 - Takbyte. Byte av låscylindrar till alla ytterdörrar 2010 - Ny fjärrvärmecentral 1992 - Stambyte och renovering av badrum och kök 1990 - Fasadrenovering 1988 - Takrenovering
Pris1 195 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 266 kr
Kommentar månadsavgift
Ink. värme, vatten och TV (grundutbud).
AndelstalAndel i föreningen: 4,44915% Andel av årsavgift: 0,037
Säljaren har utfört följande renoveringar/förbättringar: 2020: - Slipat och lackat golv i vardagsrum, hall och kök. - Dragit ny el och installerat jordfelsbrytare. - Installerat köksfläkt. Satt upp ny bänkskiva i köket. - Bytt toalettstol och belysning i badrummet samt installerat tvättmaskin. Målat golv, tak och väggar. - Målat väggar i vardagsrum och hall. 2022: - Lackat om köksluckor. Målat väggar i kök. 2023: - Fräschat upp ytskikt i garderob, optimerat förvaringsmöjligheter (nya hyllor och trådbackar).
