Välkommen till denna smakfulla trerummare högst upp i huset. Med sitt unika läge och en balkong som vetter mot den lugna innergården, erbjuder denna bostad ett harmoniskt boende med en fri utsikt över vackra Folkparken.
Lägenheten har en genomgående hög standard: Här möts funktion och estetik på bästa sätt. Köket är utrustat med eleganta bänkskivor i sten, vilket ger både stil och hållbarhet. Vardagsrum med braskamin och utgång till balkong: Njut av mysiga kvällar framför elden i det rymliga vardagsrummet - den perfekta platsen för avkoppling och umgänge. Två välplanerade sovrum och ett helkaklat duschrum med golvvärme och separat tvättavdelning: En modern och funktionell lösning som gör vardagen smidig.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I den stabila bostadsrättsföreningen ingår värme, vatten, tv, bredband och fasta elnätsavgifter i månadsavgiften - en ekonomisk trygghet för dig som boende.
Den här bostaden är idealisk för dig som vill kombinera ett lugnt och grönt boende med närheten till stadens puls. Folkparken precis intill erbjuder en fantastisk plats för rekreation, samtidigt som du har promenadavstånd till stadens centrum.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL med klinkergolv och bra förvaring med elfainredning. VARDAGSRUM med parkettgolv, braskamin och utgång till balkong. KÖK med parkettgolv, ljusa luckor, bänkskivor i sten samt plats för matbord. Maskinell utrustning: kyl, frys, ugn, mikro, spishäll i glas samt diskmaskin. SOVRUM 1 med parkettgolv och bra förvaringslösning med elfainredning. SOVRUM 2 med parkettgolv. DUSCHRUM med klinkergolv (golvvärme), kaklade väggar, wc, tvättställ, duschplats samt egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
NamnBrf Folkparken
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Under fastigheten finns uthyrning av garageplatser i ett garage som ägs av Botrygg, som också hanterar all uthyrning. www.botrygg.se I dagsläget kostar en plats 994kr/mån och höjs med 2% per år. Garaget är i dagsläget fullbelagt, men det är f.n ingen kö. (Information från Botrygg april -2024)
Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området fn 360kr/30 dagar.
Övriga utrymmen
I föreningen finns gemensamt cykelförråd och miljörum.
Det finns ingen gemensam tvättstuga, utan alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.
Trevlig inhägnad innergård med flera sittplatser, lekplats och gräsmatta.
Allmänt om föreningen
Brf Folkparken äger fastigheten Norrköping Krogen 29 och har adresser Luntgatan 35, 39 och 41, Slottsgatan 166, 168 och 172. Lägenheterna stod klara sommaren/hösten 2015. Föreningen består av 77 bostadsrättslägenheter och två lokaler.
Lägenheterna varierar mellan 1:or om 23m² upp till 5:or om 139m².
Föreningen har ett inkommande elabonnemang och därför bara en avgift för elnät. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses och justeras årligen.
Byggår2015
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Tv (baspaket) samt bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong - Balkong med utgång från vardagsrum, fri utsikt mot innergården och Folkparken.
EnergideklarationUtförd 2018-01-29
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2016/2017- Nya trivselregler Balkonginglasning Radonmätning Höjning förrådsgaller Förberedelser för stadgeändring
2018 - Bytt förvaltning från Botrygg till HSB Vattenmätare reparerad 2019 - Armaturer Lekplats, innergård
2020- OVK-besiktning Nytt serviceavtal för hissar Underhåll av uteplatser Upphandling för föreningens elavtal har startat
2021- Styrelse har arbetat med nytt elavtal. Nya avtal tecknade för förvaltning och drift med HSB Östra/Boservice. Styrelsen har även startat upphandling för nytt portsystem. Uppgradering av hissar har skett med nytt nödlarmsystem.
2022- Upphandling av nytt portlåssystem slutförd. Byte av elleverantör från Bixia till Norrtälje energi. Fiberanslutning har skett i fastigheten av Tele2.
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
