Hemtrevlig tvåa på tredje våningen med balkong - Centralt!
Varmt välkomna till Bråddgatan 26 och denna välplanerade tvårummare med balkong på tredje våningen!
Endast ett stenkast från resecentrum, restauranger, nattliv och Campus ges nu möjligheten till att förvärva denna pärla. Totalt mäter lägenheten 67 kvadrat och fördelas på ett bra sovrum, ett nyrenoverat arbetsvänligt kök med stilrena färgval, ett mysigt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen samt ett renoverat och fräscht duschrum där du dessutom har din egna tvättmaskin!
Här bor du i en välskött och lågt belånad Riksbyggenförening. Föreningen diskuterar just nu ett framtida stambyte vilket normalt sett innebär renovering av badrum och förhöjd månadsavgift. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband, elnätsavgift (förbrukning tillkommer) och bostadsrättstillägg för hemförsäkringen.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall med klinkergolv och målade väggar. Sovrum med ljust golv och målade väggar. Gott om plats för dubbelsäng samt förvaring i form av walk in closet. Kök med ljust golv och målade väggar. Ljusa luckor samt integrerad diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys. Här finns även induktionshäll samt plats för matbord. Duschrum med klinkergolv och ljusa väggar. Utrustad med WC, tvättmaskin och tvättställ med underskåp. Vardagsrum med ljust golv och målade väggar. Gott om plats för soffgrupp samt matbord. Utgång till balkong.
NamnRiksbyggen Brf Björken
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 101 garageplatser med separat kösystem som sköts av Riksbyggen.
Övriga utrymmen
I föreningen finns en gemensam festlokal/övernattningsrum och uteplats med grill som kan användas av de boende. Lokalen kan bokas och nyttjas mot en kostnad.
Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Björken ligger i centrala Norrköping och föreningens byggnader stod klara mellan åren 1974-76.
Föreningens adresser är Bråddgatan 22-28 samt Slottsgatan 121-131 i Kvarteret Björken 24. Föreningen har 144 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 18 lokaler och ett flertal förråd.
I närområdet finns bl.a Östgötateatern, Kulturkammaren, Centralstation, Motala ström (med laxfiske), Carl Johans park (kaktusplanteringen) mm. Ett antal restauranger, kvarterskrogar och hotell finns även i närheten.
På gångavstånd når man Industrilandskapet, Kongresshallarna Louis de Geer, Flygeln, Värmekyrkan samt Folkparken, Åbackarna och affärerna i City.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring, men hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Har hissNej
TV och internet
Tv och internet via Telenor (250mbit/s) ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-08-27
EnergiklassF
Renoveringar
2008 Fönster bytta, innergård renoverad, tvättstuga renoverad 2013-2015 Renovering av tak och ventilation 2014 Byte av entrépartier 2015 Utrustning i tvättstuga utbytt 2016 Relining, renovering av hissar samt utbyte av armaturer. 2017 Målning av plåtdetaljer, omläggning av tak på Slottsgatan 121,123, ÄTA-jobb efter relining samt reparation av balkonger på Bråddgatan 26 2018 Ny tvättstugeutrustning, plåtarbeten tak, upprustning hiss Bråddgatan 28 2019 Isolerglasrutor, säkerhetsdörrar Bråddgatan 28 2020 Passersystem, återvinningssystem 2021 Totalrenovering lgh 136, upprustning gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, plattläggning markytor 2022 Nya entrépartier Bråddgatan 22 och 28, tvättmaskin och torktumlare, relining, byte expansionskärl, byte garageport 2023 Montering dörrautomatik källare, porttelefon, avloppsledningar och golvbrunn, modernisering hissar
Kommande renoveringar
Stambyte
Läs mer i föreningens årsredovisning och på deras hemsida.
Pris1 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 506 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt elnätsavgiften.
AndelstalAndel i föreningen: 0.63794% Andel av insats: 0.56180% Andel av årsavgift: 0.0056180
