På tredje våningen ligger denna rymliga tvåa med kök i vinkel, rejält tilltagen skjutdörrsgarderob och stor inglasad balkong i söderläge. Lägenheten är belägen i naturnära Björkalund, som ligger omgiven av Vrinneviskogen men ändå bara med några minuters cykeltur från city.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall med klinkergolv, och stor skjutdörrsgarderob. Vardagsrum med parkettgolv, öppen planlösning mot kök och utgång till inglasad balkong. Kök (Vedum) med ljusa luckor samt plats för matbord. Maskiner: kyl/frys, inbyggd ugn, diskmaskin, induktionshäll samt köksfläkt. Duschrum med klinkergolv (golvvärme), kaklade väggar, wc, tvättställ, tvättmaskin/torktumlare samt duschhörna. Sovrum med parkettgolv och en garderob.
NamnBrf Vårbjörken
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 30st parkeringsplatser (8 garage, 8 p-platser samt 14 carportplatser). Separat kösystem tillämpas. Föreningen har installerat laddstolpar.
Övriga utrymmen
I föreningen finns ett övernattningsrum som kan bokas mot en avgift samt ett gemensamt uterum som kan användas till ex. fest och kalas. Utanför den finns även en pergola. Lägenhetsförråden är placerade i entréplan och är ca 2-5kvm stora.
Allmänt om föreningen
Norrköpings kommuns skrivelse om området Björkalund: "Planerna för en ny, barnvänlig stadsdel växer fram ur landskapet söder om Vrinnevisjukhuset. Ett boende nära city men ändå med skogen på nära håll. Successivt kommer området att utvecklas till att bli en helt ny stadsdel med över 400 nya bostäder i form av villor, parhus, kedjehus, radhus och lägenheter i flerbostadshus. Här finns också möjlighet att bygga en skola, affärer och annan service."
Byggnaderna är uppförda med inflyttning i januari 2019. Totalt 43 lägenheter med en sammanlagt yta om 2 878 kvm. Hus 1 innehåller 21 lägenheter samt gästlägenhet och hus 2 innehåller 22 lägenheter.
Byggår2019
Har hissJa
Värme och ventilation
Markvärmepump
TV och internet
Tv & bredband via fiber (kommunens öppna fibernät) Leverantör: Telia.
EnergideklarationUtförd 2020-11-15
EnergiklassC
Pris1 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 667 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, TV-paket Lagom samt bredband.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning om 8 % 1/1-2023, inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (7/9-2023).
AndelstalAndel i föreningen: 1,96% Andel av insats: 1,96% Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register