Välkommen till denna välplanerade tvåa om 38 kvm med inglasad balkong!
Lägenheten har en genomgående modern utformning och är inflyttningsklar utan minsta behov av renovering. Insidan erbjuder en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt ett trivsamt sovrum med utgång till den inglasade balkongen. Här finns även ett helkaklat duschrum utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
I den låga avgiften ingår värme, vatten, bredband, tv samt elnätsavgiften. Här bor ni enkelt och bekvämt i BRF Folkparken som bildades 2015.
Här bor du med gångavstånd till härliga Folkparken, men även till Norrköpings citykärna som erbjuder restauranger, caféer, kultur, butiker och affärer. Med endast 7 min promenad från bostaden når du också Norrköpings centralstation - perfekt läge för dig som pendlar till skola eller jobb!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ENTRÉHALL med klinkergolv, en garderob/städskåp samt en avhängningsdel.
VARDAGSRUM med parkettgolv samt öppen planlösning mot kök.
KÖK med parkettgolv, ljusa luckor, bänkskiva i svart granit, plats för matbord. Maskiner: Diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn samt köksfläkt.
DUSCHRUM med grått klinkergolv (golvvärme), ljusa kaklade väggar, wc, tvättställ, handdukstork, duschplats samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
SOVRUM med parkettgolv, tre garderober och utgång till inglasad balkong.
NamnBrf Folkparken
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Under fastigheten finns uthyrning av garageplatser i ett garage som ägs av Botrygg, som också hanterar all uthyrning. www.botrygg.se I dagsläget kostar en plats 994kr/mån och höjs med 2% per år. Garaget är i dagsläget fullbelagt.
Övriga utrymmen
I föreningen finns gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum och miljörum.
Det finns ingen gemensam tvättstuga, utan alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.
Trevlig inhägnad innergård med flera sittplatser, lekplats och gräsmatta.
Allmänt om föreningen
Brf Folkparken äger fastigheten Norrköping Krogen 29 och har adresser Luntgatan 35, 39 och 41, Slottsgatan 166, 168 och 172. Lägenheterna stod klara sommaren/hösten 2015. Föreningen består av 77 bostadsrättslägenheter och två lokaler.
Lägenheterna varierar mellan 1:or om 23m² upp till 5:or om 139m².
Föreningen har ett inkommande elabonnemang och därför bara en avgift för elnät. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses och justeras årligen.
Byggår2015
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Kabel-tv (bas paket), bredband samt IP-telefoni via Tele2.
EnergideklarationUtförd 2018-01-29
EnergiklassD
Renoveringar
2016/2017 Nya trivselregler Balkonginglasning Radonmätning Höjning förrådsgaller Förberedelser för stadgeändring
2018 Bytt förvaltning från Botrygg till HSB Vattenmätare reparerad
2019 Armaturer Lekplats, innergård
2020 OVK-besiktning Nytt serviceavtal för hissar Underhåll av uteplatser Upphandling för föreningens elavtal har startat
2021 Styrelse har arbetat med nytt elavtal. Nya avtal tecknade för förvaltning och drift med HSB Östra/Boservice. Styrelsen har även startat upphandling för nytt portsystem. Uppgradering av hissar har skett med nytt nödlarmsystem.
2022 Fiberanslutning i fastigheten av Tele2.
2023 Installation av nytt portlåssystem. Löpande underhåll av fönster, förrådsdörrar, soprum samt portar.
Pris1 450 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 722 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband och fast avgift för el.
AndelstalAndel i föreningen: 0.6959% Andel av insats: 0.6959% Andel av årsavgift: 0.6959%
