Finntorp, Nacka

Becksjudarvägen 37

REDO™

Intresseanmälan

2,5 rum
71 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 3 350 000 kr

Månadsavgift: 3 737 kr/mån

Unik bostad med flexibel planlösning och högt i tak.

Välkommen hem till denna unika bostad som karaktäriseras av påkostade materialval, stort fönsterparti och högt i tak (2,8 m). Öppen och social planlösning som gör lägenheten mycket trivsam att umgås i. De stora fönsterpartierna bjuder på mycket ljusinsläpp och rymd. Sovrummet är rymligt och ljusinsläpp för man genom glasväggen mot hall och kök. Här sover du rofyllt och intill sovrummet når du en mycket stor klädkammare som enkelt skulle kunna disponeras som ett arbetsrum eller ett barnrum. Stort helkaklat badrum med bekvämligheter som golvvärme, handdukstork och tvättmaskin/torktumlare. Gott om förvaring i lägenheten samt källarförråd om ca 4 kvm.

Lägenheten har genomgående hög standard då den byggdes av föreningen 2006. Detta är den perfekta lägenheten för dig som ställer höga krav på ditt boende.

Attraktiva Finntorp är ett mycket lugnt och trivsamt bostadsområde med allt från 50-tals karaktär till modern nybyggnation. Finntorps Centrum är områdets kärnpunkt och erbjuder flertalet butiker, restauranger, café, matvaruhandel etc. Finntorp är omgivet av vackra natur- och strövområden, hav och båthamnar vid Svindersvik, Svindersviks slott, Nacka kyrka, Setterwallska villan med dess inbjudande park - det finns mycket att se och uppleva i Finntorp.

På kort gångavstånd ligger Sickla köpkvarter samt busskommunikationer och Saltsjöbanan med vilka du med lätthet tar dig till Nackas övriga utbud såsom Nacka Forum, sport- och simhallar, Nyckelvikens naturområde, hav- och bad samt mycket mer därtill. Storstadens citypuls nås på endast 5 min med buss. Nyligen har tvärbanan förlängts till Sickla och 2030 förväntas även tunnelbanenätet inkludera Nacka.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Caroline Hazelius
Gå till profilen för Caroline Hazelius

- Antal rum 2,5 varav 1 sovrum
- Boarea 71 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 6
- Lägenhetsnummer 158 (1101)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.
- Kommun Nacka
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall - Via säkerhetsdörr når du en välkomnande hall med vitlaserat parkettgolv och målade väggar i grått. I hallen finns det gott om förvaring i 3 dubbelgarderober och 1 enkelgarderob. Plats för avhängning och viss möblering.
    Kök - Ljust och smakfullt kök med vitlaserat parkettgolv och målade väggar i beige. Köket är inrett med köksluckor i grått. vitt kakel samt arbetsbänk i ek. Rostfri maskinpark i form av spis med dubbla ugnar, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Trevlig bardel med två platser intill fönster.
    Vardagsrum - Stilfullt och ljust vardagsrum med vitlaserat parkettgolv och målade väggar i beige. Gott om plats för såväl sällskapsdel som matplats. Takhöjden kombinerat med det stora fönsterpartierna skapar en härlig känsla och rymd.
    Sovrum - Mysigt och stort sovrum med parkettgolv och målade väggar i gråblått. Gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Ljusinsläpp via stort glasparti mot hall.
    Klädkammare - Via sovrummet når du en ovanligt stor klädkammare med parkettgolv och målade väggar i vitt. Rummet är inrett med öppet garderobssystem från Ikea och har gott om plats för ytterligare förvaring. Rummet kan med enkelhet disponeras som t.ex. barnrum, arbetsrum eller hobbyrum.
    Badrum - Smakfullt badrum med grått klinkergolv (golvvärme) och vitt kakel. Här finns toalett, handfat med kommod, rund badrumsspegel, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, spotlights i tak samt dusch med vikbara dörrar och takdusch.
    Förråd - Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.
- - Namn HSB Brf Bergakungen i Nacka
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    I föreningen finns det 5 garageplatser som går att hyra för ca 1 000 kr/mån. Till dessa platser är det lång kö. Området har gott om parkeringar längs gatorna (avgiftsfritt 17-8 och helger), boendeparkering finns för 500 kr/mån via Nacka Kommun.
  - Övriga utrymmen
    I föreningen finns det föreningslokal på ca 60 kvm som möjliggör 50 gäster, övernattningslägenhet på ca 30 kvm med dusch, trinettkök och sovplats för 5 personer, cykelrum, grovsoprum och tre tvättstugor (Becksjudarvägen 33-35, 45 och 53). Föreningen har också mindre gård som utgörs av gräs, träddungar och berg. Här finns grill med omgärdande bänkar.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Bergakungen är en äkta bostadsrättsförening (äger marken) som består av 170 lägenheter, husen uppfördes 1953 - 1958. Föreningen förvaltas av HSB och är en stabil förening med mycket god ekonomi. Föreningen har gemensamt elabonnemang vilket innebär att man som medlem endast betalar för förbrukad el. Läs mer om föreningen på www.hsb.se/stockholm/brf/bergakungen
    Som bostadsrättsinnehavare i Brf Bergakungen behöver du vara medlem i HSB Stockholm. Föreningen har också ett kollektivt bostadsrättstillägg.
- - Byggår 1955
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Markvärmepump och olja
  - TV och internet
    Tv via kabelnät. Leverantör: Tele2. Fri tillgång till analoga kanaler samt ett antal digitala kanaler. Paket Small ingår i avgiften. Bredband via fiber (1000 Mbit/s). Leverantör: Bahnhof. Obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/månad. I avtalet ingår också den fasta avgiften för telefoni.
  - Energideklaration Utförd 2020-09-09
  - Energiklass C
  - Renoveringar i föreningen
    2024 Renovering balkonger
    2023 Byte av dagvattenledningar i mark
    2023 Spolning av avloppsstammar
    2020 Ombyggnation av lokal till bostäder
    2019-21 Ny tvättutrustning i tvättstugorna
    2018 OVK genomförd
    2016 Nya fönster
    2015 Renovering av garage
    2013 Spolning av avloppsstammar
    2011 Renovering tvättstugan i nr 55
    2002-04 Stambyte, Nya eldragningar
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Pågående eller framtida underhåll de närmaste 5 åren (från årsredovisning 2023):
    Utbyte av hisslinor
    OVK
- Pris 3 350 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 737 kr
- Kommentar månadsavgift
  I avgiften ingår värme, vatten och tv. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband och ip-telefoni.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,5123%
  Andel av årsavgift: 0,005123
- Indirekt nettoskuldsättning 151 565 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 450 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 250 kr/månad
    Hushållsel: 200 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Attraktiva Finntorp är ett mycket lugnt och trivsamt bostadsområde med allt från 50-tals karaktär till modern nybyggnation. Finntorps Centrum är områdets kärnpunkt och erbjuder flertalet butiker, restauranger, café, matvaruhandel etc. Finntorp är omgiven av natursköna omgivningar, fina natur- och strövområden, hav och båthamnar vid Svindersvik. En kort promenad bort nås Svindersvik med Svindersviks bryggcafé och längs strandpromenaden når du enkelt Nacka Strand. Vackra Järla sjö ligger också nära till hands med stora badbryggor och kanotuthyrning. Vintertid plogas det för långfärdsskridskor - det finns mycket att se och uppleva i Finntorp.
  
  På kort gångavstånd ligger busskommunikationer och Saltsjöbanan med vilka du med lätthet tar dig till Storstadens cityplus (ca 5 min) samt Nackas övriga utbud såsom Nacka Forum, sport- och simhallar, Nyckelvikens naturområde m.m. I Sickla trafikerar även tvärbanan och runt 2030 står tunnelbanans förlängda blå linje klar med stationer i båda Sickla och Järla Sjö (slutstation Nacka Strand).
  
  På kort gångavstånd finns Sickla köpkvarter med ett gediget utbud av shopping. Här finns även flera restauranger, caféer samt olika gym. I Sickla Köpkvarter finns även Dieselverkstaden och ett kulturcentrum med mängder av aktiviteter för alla åldrar och intressen.
  
  I närområdet finns flertalet välrenommerade förskolor och skolor.