Välkommen till Verkstadsvägen 121a! Nu finns chansen till en renoverad markplanslägenhet på härliga Verkstadsön. Tänk att bo omgiven av Motala Ström på ena sidan och Göta Kanal på andra och till slusstrapporna i Borenshult och Boren är det endast ca 800 m.
Lägenheten är omsorgsfullt renoverad för två år sedan och är i markplan. Rymlig hall med bra plats för avhängning av ytterkläder. Till höger hittar ni ett tilltaget sovrum med en rymlig klädkammare. Mellan köket och vardagsrummet har är det öppen planlösning med plats för matbord och soffgrupp. Duschrummet är nyrenoverat med plastmatta på vägg och golv och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
Utanför entrén ingår en stenbelagd yta perfekt för mindre möbel. Vid gaveln finns tillgång till egen uteplats med altangolv och skärmväg.
Bostadsrättsföreningen Verkstadsön är en vålmående förening med god ekonomi och byggnader i bra skick med ett fantastiskt läge mellan kanalen och strömmen. Förråd och carportplats ingår i den redan låga månadsavgiften.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Inom föreningens område finns carport i längor, besöksparkeringar, lägenhetsförråd i längor, lekplats, grönyta, cykelförråd och sopstation.
Allmänt om föreningen
Brf Verkstadsön i Motala bildades år 2014 och består av sammanlagt 52 lägenheter med 1-4 rum och kök. Föreningen äger fastigheten Normandie 1 med adresserna Verkstadsvägen 111-131 ojämna nummer och Normandie 3, 5 och 7 i Motala kommun. Radhusen uppfördes år 1991 och kännetecknas av deras rödmålade fasader och vita knutar. I Brf Verkstadsön bor ni i ett lugnt och trivsamt kvarter med närheten till både vacker natur och fina promenadstråk vid Göta Kanal, Motala ström och sjön Boren. Ni har även närhet till slusstrappan, glasskiosker, café Mallboden mm.
Renoveringar i föreningen
Byggnaderna är i gott skick och ett löpande underhåll har skett. I samband med bostadsrättsbildningen 2014 genomfördes en omfattande yttre underhållsinsats. Samtidigt genomfördes ett byte till modernare och effektivare värmeåtervinningssystem med återvinning (minimastersystem) i samtliga lägenheter och i samband med detta gjordes en genomgång av fläktar och rörledningar tillhörande det luftburna värmesystemet. Varmvattenberedare har bytts ut. Varmvattenberedare och värmesystem ägs av föreningen som ansvarar för dessa. För närvarande finns ett serviceavtal med Edekyl som servar värmesystemet en gång per år. Föreningen utförde även målning 2018. Föreningen har nyligen sett över taken.
Månadsavgift3 049 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud), 150 kr av avgiften går till carport och 200 kr av avgiften går till underhåll/skötsel av det gemensamma området i föreningen. Den boende står själv för hushållsel samt uppvärmningskostnad.
Avgiften höjdes januari 2023. I dagsläget ingen mer beslutat höjning enligt information från styrelsen 2023-01-26.
AndelstalAndel i föreningen: 1,4857 Andel av årsavgift: 0,014857
