Fotogengatan 4

Välkomna till Fotogengatan 4 i Brf Södra Stranden 2 och denna tvårumslägenhet om 71 kvadratmeter, belägen på bottenplanet. Inglasad uteplats som verkligen har ett unikt läge ett stenkast ifrån vattnet! Skjutbara glaspartier på uteplatsen som gör det möjligt att gå direkt ut. Även från vardagsrum/kök har du en mycket fin utsikt mot Vättern och hamnpromenaden. De stora fönsterpartierna bidrar till ljusinsläpp samt en öppen och luftig känsla. Lägenheten är belägen en trappa ned från ingången/porten, hiss finns, i mittenhuset av de tre husen i Södra Stranden. Detta hus uppfördes år 2022. Välplanerad planlösning med trevliga sällskapsytor och gott om förvaring. Du välkomnas in i hall med skjutdörrsgarderober. Duschrummet är inrett med vita kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Vidare finns tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Rymligt sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderober. Ytterligare förvaring i separat klädkammare. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till uterum. Köket är vitt och fullutrustat med integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt i rostfritt, inbyggd ugn och micro. Spotlights ovanför bänkytan och snyggt kakel. Genomgående i lägenheten är parkettgolv och målade väggar i ljus kulör samt en fin tapetserad fondvägg i vardagsrummet. Det finns ett tillhörande lägenhetsförråd om ca 2 kvm som är smidigt beläget på samma våningsplan som lägenheten. Månadsavgift 5337 kr/mån inkluderar grundutbud tv-kanaler, bostadsrättstillägg och sophämtning. Utöver detta tillkommer kostnad för förbrukad hushållsel, varmvatten, kallvatten och uppvärmning som ett tillägg på avgiftsavin (nuvarande ägares driftkostnad har varit i snitt ca 800kr/mån). Föreningen står för dessa abonnemang och läser av samt debiterar lägenhetsinnehavare enligt förbrukning. I varje lägenhet finns mätare som gör att du själv kan läsa av din förbrukning. Uppvärmning sker via bergvärme. På husets tak ligger solceller som ger bostäderna och de gemensamma utrymmena miljövänlig el och minskar behovet att köpt el. Parkering och carportplatser finns utanför byggnaden med möjlighet att hyra enligt köfördelning. Vissa av platserna möjliggör elbilsladdning. I dagsläget (2024-04-12) finns parkeringsplatser med och utan laddstolpe ledigt. I huset finns även miljörum med sopsortering samt cykelrum. På Fotogengatan 4 bor ni i fin vattennära miljö med närhet till båtbrygga och möjlighet till bad. Till Motala centrum tar ni er med en kort promenad längst vattnet. Välkommen att boka in dig på visning!