Välkommen till Kvarngatan 23b och denna tilltalande markplanstvåa med egen uteplats! Här bor du i stabil förening till förmånlig månadsavgift. Bostaden består av hall med mycket ljusinsläpp, kök, sovrum, badrum, klädkammare och vardagsrum. Från vardagsrummet är det utgång till uteplats med fin utsikt mot grönområde och med eftermiddags och kvällssol. TV levereras avTele2, bredband finns indraget via Telenor och parkering finns att hyra. Här bor man i ett lugnt område med gångavstånd till bageri, flera matbutiker och vacker natur längs Göta Kanal.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till varje lägenhet följer ett lägenhetsförråd beläget i källaren på Kvarngatan 23. Gemensam tvättstuga även den belägen på Kvarngatan 23 där det finns 3 tvättmaskiner, stor torktumlare, torkskåp och mangel. Nyrenoverat torkrum/gym med en motionscykel och gåband. Här finns även en gemensamhetslokal med kök där man som medlem kan ha lite större tillställningar. Hobbyrum/redskapsrum samt cykelförråd. Återvinningsrum, samt även en container där man får slänga trädgårdsavfall och grovsopor, dock ej elektroniskt avfall.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades 1974 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1976. Föreningen äger fastigheten Kvarndalen l med adress Kvarngatan 17-21 A-B och 23 AC. Föreningen har en god ekonomi vilket avspeglas i de låga månadsavgifterna. Föreningens hus omfattar 38 lägenheter fördelat på 2 st 1:or, 12 st 2:or, 22 st 3:or och 2 st 4:or. Föreningen anordnar städdagar/jobbdagar ett par gånger/år då man som medlem frivilligt kan delta. Föreningen ansvarar enligt stadgar för VVB och köksfläktar. Den boende ansvarar själv för elradiatorer enligt de nya stadgarna.
Byggår1976
TV och internet
Föreningen har TV via Tele2 och man kan se följande kanaler via standardutbudet: SVT 1, SVT2 , SVT24, Barnkanalen/Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 5, Kanal 6, kanal 7, kanal 8, kanal 9, Kanal 11 samt ATG Live. Bredband finns indraget i alla lägenheter och leverantör är Telenor. Det går även att få både TV och telefoni via dem. Bredband bekostas av varje innehavare
Renoveringar i föreningen
2002: Omläggning av tak samt hängrännor 2012: Byte av fönster. 2013: Ny mur vid källarentré 2015-2016 Renovering av balkonger, loftgångar och betongtrappor, byte av plasttak och fasadskivor, byte av ytterdörrar. 2017: Byte av panel och vindskivor samt målning på garage och bodar. Målning av källargavel. 2018: Asfaltering av parkering, ny kantsten, ytdränering på baksidan av Kvarngatan 23. 2019: Byte till motordrivna garageportar. 2020 Omläggning av tak 2022 Laddstolpe för elbil med 2 uttag för alla boende
Kommande renoveringar i föreningen
2024 - 2029Diverse målning och byte av virke vid behov. Installation av solceller
Pris1 400 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 499 kr
Kommentar månadsavgift
inkl VA, TV, renhållning, brandlarm, bostadsrättstillägg
AndelstalAndel i föreningen: 2,3571 Andel av årsavgift: 0,023571
Indirekt nettoskuldsättning125 051 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
Kommentar försäkringFöreningen har tecknat kollektivt BR-tillägg vilket innebär att en köpare endast behöver
teckna vanlig hemförsäkring.
Övrigt
Brandvarnare kopplad till larmcentral finns installerad i lägenheten till en kostnad av 99 kr per månad kostnaden är inkluderad i månadsavgiften. Köparen måste betala in andelsavgift på 500 kr/köpare samt årsavgift på 300 kr/familj innan medlemsansökan blir behandlad av HSB.
