Brunnsvik, Motala

Ostdalsgatan 47

REDO™

2 rum
56 kvm
Bostadsrätt

Vindslägenhet med bra läge!

På Ostdalsgatan 47 bor Ni i populärt område med närhet till centrum, Varamon och Bråstorp! Lägenheten är belägen högst upp i fastigheten och består av ett sovrum med garderober, vardagsrum i bra storlek, duschrum/wc, hall med access till klädkammare samt ett fullutrustat kök med rostfria vitvaror och fint ljusinsläpp från fönster i charmig takkupa. Köket renoverades år 2018. Även golv och tapeter i lägenheten är från år 2018 vilket ger ett genomgående ljust och fräscht intryck. Det finns ett praktiskt vindsförråd i nära anslutning till bostaden. I källaren finns gemensam tvättstuga, cykelförråd med mera. Flexibelt tillträde. Välkomna!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Edvin Hellqvist
Gå till profilen för Edvin Hellqvist

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 56 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 1301 (1301)
- Kommun Motala
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    Hall med laminatgolv och ljusa ytskikt på väggar. Hatthylla.
    Kök
    Direkt till vänster finns ett kök som renoverades år 2018. Köket är av märket Ikea och är inrett med vit skåpsinredning och vitt kakel som bryts av med en mörkare bänkskiva. Ljusgrått laminatgolv och vita ytskikt på väggar. Fint fönster i takkupa. Rostfria vitvaror i form av kombinerad kyl/frys, inbyggd micro, spishäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin.
    Vardagsrum
    Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med ljusgrått laminatgolv och ljusa ytskikt på väggar.
    Sovrum
    Sovrum med garderob. Även här ljusgrått laminatgolv och ljusa ytskikt på väggar.
    Duschrum
    Duschrum med wc, handfat, spegelskåp och dusch. Inrett med plastmatta.
    Klädkammare
    Praktiskt klädkammare intill hallen. Laminatgolv, ett hyllplan och en klädstång.
- - Namn BRF Lyckan nr 1
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Det finns 9 st garage och 6 st parkeringsplatser. Samtliga är i dagsläget uthyrda, kontakta styrelsen för att ställa er i kö. I dagsläget (2022-06-02) ingen person i kön. Parkering kostar 100 kr/mån och garage 300kr/mån.
  - Övriga utrymmen
    Gemensam tvättstuga i källaren. Här finns även styrelselokal, förråd, cykelförråd m.m.
  - Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Lyckan nr 1 bildades år 1953 och har 14 lägenheter med adresserna Ostdalsgatan 45 och 47 i Motala, uppförda ca 1952.
- - Byggår 1952
  - Beskrivning
    Fönster: 3-glas
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
  - Energideklaration Utförd 2023-09-04
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    Fjärrvärme installerat omkring år 1994, i samband med detta byttes stammar för vatten (ej avlopp). Föreningen har utfört renovering av fasad, fönsterbyte till 3-glasfönster samt renovering av balkonger. Ny ytterdörrar till respektive lägenhet samt kodlås i portarna.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    En besiktning av fastigheten skall göras där bl.a. avloppsstammar skall ses över framöver inför framtida stambyte. Offert för fiber skall tas in under 2022.
- Månadsavgift 4 035 kr
- Kommentar månadsavgift
  I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt tillgång till förråd och gemensam tvättstuga.
  
  Ingen planerad höjning just nu (2022-06-02). Föreningen tar f.n. inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
- Andelstal Andel i föreningen: 7,07 %
  Andel av årsavgift: 0,0707
- Överlåtelseavgift 1470, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 642 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 192 kr/månad
    Hushållsel: 450 kr/månad