Varmt välkommen till en ljus och välplanerad 1,5a. Här erbjuds ett stilrent kök och en tilltalande planlösning där ljuset tillåts flöda in genom de stora fönsterpartierna. Bostaden är nyrenoverad och erbjuder enhetliga ytskikt och ljusa färgval.
Denna lägenhet är belägen i en välskött förening med en trevlig innergård som bjuder in till gemenskap och lek. Dess närhet till Mölndals Galleria och utmärkta kommunikationer gör det till en idealisk plats för dig som söker en bekväm vardag. Missa inte chansen att förvärva denna pärla och skapa ditt drömhem på Irisgatan 6B. Kontakta oss redan idag för att boka din visning!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har besöksparkeringar längs med garagen mellan Irisgatan och Gladiolusgatan. Uthyrning av garage/parkeringsplatser sköts av styrelsen. Du kan ställa dig i kö för parkeringsplats / garage genom ett formulär inloggad på medlemssidorna.
Till varje lägenhet ingår ett förråd i hyran. Förråden finns i källaren. Aktivitetslokal finns att hyra Barnvagnsrum Cykelförråd Föreningen har tre tvättstugor som finns på Gladiolusgatan 5A, Irisgatan 2C och Irisgatan 6C.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades 2005 och består av 3 flerbostadshus. Föreningen har 137 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lägenheter och 63 lokaler med hyresrätt. Lokalerna hyrs ut till frisör, sjukgymnast, målerifirma och som extra förrådsutrymmen till föreningens medlemmar. Gemensamma utrymmen är 3 tvättstugor och en samlings-/festlokal samt en föreningslokal.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Föreningen erbjuder kabel-tv med 15 kanaler från ComHem som ingår i avgiften. Föreningen har även tecknat ett gruppavtal med Sappa. Bredband via fiber levereras med hastighet upp till 1000Mbt/s som ingår i månadsavgiften. Sappa kommer framgent att även leverera tv.
EnergideklarationUtförd 2019-09-26
EnergiklassD
Renoveringar
2000-2001 - Badrummen i föreningen renoverades 2009 - Byte av markbundna färsk- och varmvattenledningar. - Energibesiktning - Stamventilsbyten - Omputsning av ca 30% av fasaderna. 2010 - Energibesparande åtgärder sker fortlöpande. - Obligatorisk ventilationskontroll har genomförts med godkänt resultat. - Installation av dräneringspumpar mellan spill- och dagvatten. - Tre nya energisnåla tvättmaskiner är inköpta och installerade. - Färdigställande av underhållsplan som löper över de kommande 30 åren. 2011 - Samtliga altaner har bytts ut och ersatts med nytillverkade. 2013 - Byte av balkong- och altandörrar samt fönsterbyten mot norr och öst. 2016 - Fasader 2019 - Man håller i dagsläget på att genomföra radonmätning. Man planerar att göra om parkeringsplatserna nästa år och då kommer man fixa elstolpar och laddstationer. 2-3 år fram i tiden planerar man att göra relining av stammarna och man planerar inte att höja avgifterna för detta. 2021-23 - Asfaltering, uppgradering av innergård, ny gjord och sand. Plantering och räcken vid portar. Ny parkering och nytt garage. 56 laddstolpar på parkering+ samtliga garage. 2023 - P-platser och garage renoverat. 2024 - blipsystem på portar (Paralarm) - Besiktning lekutrustning, Byte leksand, Lagning av putsskador sockel Block 1, Utredning av avloppsystem och tappvatten
Kommande renoveringar
2023-2024 - blipsystem på portar (Paralarm) - Besiktning lekutrustning, Byte leksand, Lagning av putsskador sockel Block 1, Utredning av avloppsystem och tappvatten - Eventuellt börja förbereda taken för att sätta upp solceller.
Pris1 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 114 kr
Kommentar månadsavgift
Kabel-TV och bredband
2023-02-01 höjde föreningen månadsavgifterna med 2%. Inga fler planerade höjningar i dagsläget.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning med föreningen 2024-03-15.
AndelstalAndel av insats: 0,46547 % Andel av årsavgift: 0,46012 %
Indirekt nettoskuldsättning222 358 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är hämtad från Nabo
