Centrum-Molkom, Molkom

Krämaregatan 10

2 rum
50 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 250 000 kr

Månadsavgift: 3 911 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Boka visning

15 feb

Bokad visning!
Välkommen att anmäla ditt deltagande till ansvarig mäklare. Vi ser gärna att du som deltar har ett genuint intresse för bostaden och området samt att din finansiering, inklusive lånelöfte, är klar. Efter anmälan får du all relevant information inför visningen.

lör 15:00 – 15:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Amin Sarvestani
Gå till profilen för Amin Sarvestani

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 50 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning boarea
  Areauppgiften kan ibland vara inkorrekt på grund av olika orsaker, såsom gamla mätnormer. Om den exakta arean är viktig för köparen bör de låta mäta upp bostaden innan köpet genomförs.
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 66 (1102)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Källarförråd
- Kommun Karlstad
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn HSB Brf Mosippan i Molkom
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Separat kö, 75 kr/mån för p-plats och 175 kr/mån för p-plats med motorvärmare.
  - Övriga utrymmen
    I föreningen finns en gemensamhetslokal samt ett hobbyrum.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Fastigheterna är färdigställda år 1974. Fastigheterna består av 4 hus med sammanlagt 11 trappuppgångar och har adress Krämaregatan nummer 1, 3-10, 12 och 14. Bostäderna har en yta på totalt 5 957,5 m2. Föreningen har även 2 lokaler och 55 st bilplatser.
    FÖRSÄKRING
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna,
    kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31.
    HSB-FÖRENING
    Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan.
    INFORMATIONSINHÄMTNING
    Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2024-08-05
- - Byggår 1974
  - Beskrivning
    Flerbostadshus
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
    Ventilation: Frånluft
  - Energideklaration Utförd 2019-12-18
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    2015 Isolering vindar i alla husen
    2019 Nya tak och renovering balkonger
    2022 Asfaltering södra parkeringen, platt omläggning, runt hus,
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2024 Åtgärder i undercentralen - 50 tkr
    2024 Byte trapphusbelysning - 527 tkr
    2027 OVK - 110 tkr
    Finansiering planeras med egna medel.
    Föreningen kommer endast utföra de investeringar som är ett måste pga det ekonomiska läget som uppstått i vår omvärld
- Pris 250 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 911 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Preliminär avräkning i elen ingår.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,8593
  Andel av årsavgift: 0,008593
- Indirekt nettoskuldsättning 7 662 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen. Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2023
- Överlåtelseavgift 2,5% av pbb, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 1% av pbb
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 75 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 75 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Här bor ni på perfekt pendlingsavstånd till Karlstad, bra bussförbindelser, närhet till mataffär med mera.