Välkommen till Krämaregatan 4, en mycket fin bostadsrätt på första våningen! Lägenheten inrymmer ett stort vardagsrum, två sovrum, kök med plats för matgrupp samt helkaklat duschrum med tvättmaskin. Lägenheten har nya ytskikt i flera rum och dessutom en balkong. Här bor du i ett lugnt område med närhet till matbutik, apotek samt vårdcentral. I området finns även fina promenadstråk. Goda kommunikationsmöjligheter med buss till Karlstad. Möjlighet till snabbt tillträde!
Välkommen hem!
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanAreauppgiften kan ibland vara inkorrekt på grund av olika orsaker, såsom gamla mätnormer. Om den exakta arean är viktig för köparen bör de låta mäta upp bostaden innan köpet genomförs.
Källarförråd
Separat kö, 75 kr/mån för p-plats och 175 kr/mån för p-plats med motorvärmare.
I föreningen finns en gemensamhetslokal samt ett hobbyrum.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Fastigheterna är färdigställda år 1974. Fastigheterna består av 4 hus med sammanlagt 11 trappuppgångar och har adress Krämaregatan nummer 1, 3-10, 12 och 14. Bostäderna har en yta på totalt 5 957,5 m2. Föreningen har även 2 lokaler och 55 st bilplatser.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna,
kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31.
HSB-FÖRENING
Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan.
INFORMATIONSINHÄMTNING
Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2024-12-19
Mekanisk frånluftsventilation och uppvärmning via fjärrvärme
2015 Isolering vindar i alla husen
2019 Nya tak och renovering balkonger
2022 Asfaltering södra parkeringen, platt omläggning, runt hus,
2024 Åtgärder i undercentralen - 50 tkr
2024 Byte trapphusbelysning - 527 tkr
2027 OVK - 110 tkr
Finansiering planeras med egna medel.
Föreningen kommer endast utföra de investeringar som är ett måste pga det ekonomiska läget som uppstått i vår omvärld
Varav Kabel-TV: 86 + 206
Här bor ni på perfekt pendlingsavstånd till Karlstad, bra bussförbindelser, närhet till mataffär med mera.
Molkom
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera